大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積中的底層面積的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹建筑面積中的底層面積的解答，讓我們一起看看吧。

一層半房子如何算建筑面積的？

回答是：一層半房子是按照落地面積算建筑面積的。因為根據(jù)國家建筑設(shè)計規(guī)范以及相關(guān)管理規(guī)定，商品房跟商用房的建筑面積是以房屋落地就是的。題目中所述的一層半房屋是指躍層，同樣屬于普通商品房的范疇，同樣適用。所以，一層半房子按照落地面積算建筑面積的。

1、用深基礎(chǔ)做架空層加以利用，層高超過2，2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。

2、穿過建筑物的通道和建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。

3、單層住宅建筑物，不論高度如何，均按一層計算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。

單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計算建筑面積。

4、兩層以上的住宅建筑物，建筑面積按各層建筑面積的總和計算，底層建筑面積按方法(1)計算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算，因此建筑面積對多層和高層住宅來說，又叫“建筑展開面積”。

5、層高超過2.2米的地下室、半地下室、地下車庫、倉庫、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。

6、建筑物內(nèi)的技術(shù)層(管道層、附層、夾層)是指房屋的局部層次，層高超過2.2米的，按其墻外圍水平面積計算建筑面積。

7、突出屋面的有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。

8、突出墻外的門斗按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。

一層半房子的建筑面積計算方法與普通房子相同，即將各個房間的面積相加。一層半房子通常指的是具有部分二層空間的房屋，一層部分可以按照普通房子的建筑面積計算，而二層部分則需要按照二層的建筑面積計算。具體計算方法可以根據(jù)房屋的平面圖和實際情況進行測量和計算。如果您需要更具體的計算方法，建議咨詢專業(yè)的建筑師或相關(guān)部門，以確保準確性。

一層豐房子如何計算建筑面積，應(yīng)該是2米以上計算面積，而2米以下只計算一半的建筑面積，一般來說房子是高層的那半層高的面積有可能是要購買房送你半層面積的，一般來說高層住宅小區(qū)送的面積大多是在頂層的，開發(fā)商一般這樣來說頂層房子好賣一點。

一棟樓底層和頂層平方一樣嗎？

不會同樣的，兩者都有一定的差別。原因是一樓是基礎(chǔ)以上的過渡層，由于結(jié)構(gòu)的需要墻體厚度，管道占用的空間等等都會大于頂層。大上數(shù)平米，是常有現(xiàn)象很正常。比如通常墻體大都占IO％，但一樓至少11％。頂層屬于標(biāo)準層。二層或三層為標(biāo)準層，以上都相同。

一層地面計算建筑面積的條件？

(1)單層建筑物的建筑面積：此面積應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合以下規(guī)定：

1)單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)該計算全面積;高度不足2.20m者應(yīng)計算1/2面積。

2)利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積;凈高在1.20～2.10m的部位應(yīng)計算1/2面積;凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計算面積。

在住宅建筑中，計算建筑面積的范圍和方法是： (1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。

單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計算建筑面積。

(2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算。

(3)地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。

(4)用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。

到此，以上就是小編對于建筑面積中的底層面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積中的底層面積的3點解答對大家有用。