大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積超過3的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹建筑面積超過3的解答，讓我們一起看看吧。

農(nóng)村建房超了30平米怎么處理？

隨著農(nóng)村土地改革工作的開展，近幾年國家一直在推動農(nóng)村“一戶一宅”工作的開展，通過規(guī)范農(nóng)村宅基地申請、對農(nóng)村宅基地進行整治等方式來提高農(nóng)村宅基地效率，減少農(nóng)村閑置宅基地存在，同時在農(nóng)村宅基地的面積上進行了規(guī)范，在《關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》及《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》中就指出將嚴格落實農(nóng)村“一戶一宅”政策，嚴格控制農(nóng)村宅基地面積標準！在宅基地面積標準方面，根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第九條規(guī)定：使用耕地宅基地總面積不得超過125平米，使用山地最高不得超過140平米，使用荒地、廢坡地等最高不得超過160平米！同時宅基地面積還將會根據(jù)家庭人口數(shù)量而定，一般三人及三人以下的農(nóng)戶75m2以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100m2以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110m2以內(nèi);六人及六人以上的農(nóng)戶125m2以內(nèi)。也就是說人均宅基地面積控制在20-30平米以內(nèi)，如果超出這個范圍則屬于超占、多占宅基地！

不過農(nóng)民朋友還需要注意一點，《土地管理法》中第三十六條以及六十二條規(guī)定：農(nóng)村村民修建住宅必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地，盡量使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地，所以在《農(nóng)村宅基地管理法》中也指出：“使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2?！币簿褪钦f如果利用村內(nèi)的空閑地、荒坡、荒山等土地作為宅基地建房，其宅基地面積可以增加！

目前國家正在開展農(nóng)村宅基地整治工作，尤其是在農(nóng)村土地確權(quán)過程中，對于農(nóng)村閑置宅基地、超占多占等行為將會進行集中整治，尤其是超占多占的宅基地不會予以確權(quán)，雖然原則上交于農(nóng)民朋友使用，不過在之后的翻新、重建時超占、多占的部分將會被收回，同時目前各地農(nóng)村也紛紛在開展超占、多占以及一戶多宅的收費工作，未來超占、多占的宅基將會付費使用！

農(nóng)村是辦宅基地證。

農(nóng)村的房子面積，不是按每人多少平方算的，是按一戶算，一戶應該得到多少平方的住宅，由你們省的條例規(guī)定，不同的省規(guī)定不一樣，你可以在網(wǎng)上查一下XXX省農(nóng)村宅基地管理辦法之類的規(guī)定看看。

超出的平方收費辦法，要看你們縣的規(guī)定，可以去問縣土地局。超出部分已經(jīng)交了罰款，辦證時不再交其他費用，和沒有超出的部分一起辦證、交辦證的工本費就行，具體還是要咨詢當?shù)赜嘘P(guān)部門。

面對于農(nóng)村里面蓋房子超了30平方米，怎么處理？

其實農(nóng)村里面的宅基地或者說蓋房子面積，應該不會很低呀。因為農(nóng)村里面現(xiàn)在多數(shù)已經(jīng)明確出臺的，以后一直在這個政策來講，實際上你不超過這個總體面積就不會有什么問題。

你的房子可能很大

為什么說你的房子可能很大呢？主要的原因就是我們農(nóng)村里面一個宅基地的面積，如果說按照平均計算的話，至少也有兩三百個平方。

所以你蓋的房子如果超過了兩三百個平方，再超出幾十個平方，那肯定是需要繳納各種各樣的費用的。

所以先看清楚自己是不是超出標準的面積，標準的面積，如何去查詢呢？去詢問一下當?shù)氐南嚓P(guān)部門?？纯串?shù)氐臉藴拭娣e是多大，比如說我們這邊360個平方是一個標準一個戶口的宅基地面積。

那么有很多地方，比如說山東的可能會250個平方。嗯，所以針對這個問題來看我們一個戶口下面，有的房子總體的面積加起來是不是超出這個面積。

各地的政策不一樣。

對于每個地方的政策不一樣的情況下，可能有的地方會需要繳納一定的費用，繳納一定的罰款。

有的地方則沒有出現(xiàn)這樣的情況，畢竟你在申請的時候，如果已經(jīng)是有明確的規(guī)定的時候，那么針對這個問題可能不會有太大的問題。

到此，以上就是小編對于建筑面積超過3的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積超過3的1點解答對大家有用。