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房屋建筑面積測量規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)?
1、房屋按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算,多層房屋的建筑面積按各層建筑面積之和計算。
2、假層、閣(暗)樓和斜面結(jié)構(gòu)屋面其室內(nèi)凈高在2.00m以上(含2.00m)的部分,按其投影面積計算。
3、房屋天面上層高在2.20m以上(含2.20m)的樓梯間、電梯機房、按其結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算。
4、底層、夾層、地下室中以及獨立建造的自行車房、汽車庫,層高在2.20m以上(2.20m)的,按其結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算。
5、玻璃幕墻等作為房屋外墻的,按其外圍水平投影面積計算。不作為外墻僅為裝飾的,按結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算。
6、有伸縮縫的房屋,若其與室內(nèi)相通的,伸縮縫計算建筑面積。
7、有頂蓋的室外樓梯,按各層水平投影面積計算。
8、挑樓、全封閉的陽臺和挑廊,按其結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算。
9、復(fù)式、躍層建筑中的挑空層部分,不論層高多少,均按一層計算建筑面積。樓梯井不作為挑空層認(rèn)定。
(二)計算一半建筑面積的范圍
2018建筑面積計算規(guī)范?
1、出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位,應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計算面積。
2、建筑物架空層,應(yīng)按照其頂板水平投影進(jìn)行計算其建筑面積。
3、建筑物的門廳以及大廳,應(yīng)按一層進(jìn)行計算建筑面積。
4、有頂蓋的采光井,應(yīng)按一層進(jìn)行計算面積。
5、窗臺與室內(nèi)樓地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸(飄)窗,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算1/2面積。
建筑面積計算規(guī)范最新版看哪本?
這道題是涉及到建筑面積計算的國家標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范問題。國家為統(tǒng)一建筑面積計算政出多門的局面,于2005年出版了《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(第一版)。后國家又對原(第一版)規(guī)范進(jìn)行了修編,形成新(第二)版。
目前,最新版本(第二版)應(yīng)看(并執(zhí)行)的為:《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-2013,于2014年7月1日實施。原有舊規(guī)范停止使用。
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