大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于地下建筑面積算去容積率嗎的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹地下建筑面積算去容積率嗎的解答，讓我們一起看看吧。

地下建筑面積計(jì)入容積率么？

根據(jù)中國(guó)《城市規(guī)劃法》和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，地下建筑面積通常應(yīng)當(dāng)計(jì)入容積率。容積率是對(duì)城市用地密度、建筑高度和綠地率等方面的限制和規(guī)范，是指某一地區(qū)中可用于建筑物占地面積與地塊總面積之比。

通常情況下，地下室和地下層也被視為建筑物的一部分，因此在計(jì)算容積率時(shí)需要包括地下建筑面積。

但是也有一些特殊情況，例如地下停車場(chǎng)或儲(chǔ)藏室等，如果其建筑面積不被計(jì)入容積率，則需遵循地方具體的規(guī)定。

地下室算容積率么？

1，不算的

2，依據(jù)：：容積率：容積率的計(jì)算規(guī)則（出自《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》（GB／T50353—2005））：地下商業(yè)建筑不計(jì)算容積率，地下室屋頂超過室外地平標(biāo)高1.5米時(shí)，按地下室投影面積計(jì)算。

3，計(jì)算工程造價(jià)時(shí)，地下室只要層高超過2.2米，就要按地下室屋頂（頂棚）水平投影面積計(jì)算造價(jià)

4，有識(shí)之士，不吝賜教啊

容積率中建筑面積包括地下部分嗎？

            根據(jù)有關(guān)規(guī)定，容積率計(jì)算式中建筑總面積不包括地下室、半地下室建筑面積，屋頂建筑面積不超過標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積的10%的也不計(jì)算。因?yàn)槿莘e率是項(xiàng)目用地范圍內(nèi)地上總建筑面積(是正負(fù)0標(biāo)高以上的建筑面積)與項(xiàng)目總用地面積的比值。

核增的建筑面積計(jì)容積率嗎？

增加的建筑面積不一定都計(jì)算容積率，要看增加建筑面積的構(gòu)成，是否符合容積率計(jì)算規(guī)則。每個(gè)城市都有自己的容積率計(jì)算規(guī)則，計(jì)算的方式各不相同，體現(xiàn)的是不同城市在建筑設(shè)計(jì)方面的引導(dǎo)、鼓勵(lì)和懲罰措施。

比如，所有城市都鼓勵(lì)建筑向地下發(fā)展，全國(guó)各個(gè)城市的容積率計(jì)算規(guī)則都規(guī)定地下建筑面積不計(jì)入容積率。

又比如，大部分城市鼓勵(lì)利用高層建筑低層架空層作為停車、綠化或公益設(shè)施使用，這一部分雖然也計(jì)算建筑面積，但不計(jì)入容積率。

到此，以上就是小編對(duì)于地下建筑面積算去容積率嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于地下建筑面積算去容積率嗎的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。