大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于地下建筑面積交房產稅嗎的問題，于是小編就整理了2個相關介紹地下建筑面積交房產稅嗎的解答，讓我們一起看看吧。

什么是計容建筑面積？計算規(guī)則是什么？

計容建筑面積意思就是：即等于規(guī)劃建筑用地面積*計算容積率，小區(qū)內所有計算容積率的建筑面積之和。計容面積小于等于建筑面積，半地下室算一半計容面積，無產權地下室不計算計容面積。

計算規(guī)則：

1.計容建筑面積=小區(qū)內所有計算容積率的建筑面積之和。

計算容積率面積= 規(guī)劃條件容積率X規(guī)劃建筑用地面積。

規(guī)劃建筑用地面積應等于或小于總地圖用地面積,建成后項目容積率也只能等于或小于規(guī)劃條件容積率。

總建筑面積=地上建筑面積（計容積率面積）+地下建筑面積（不計容積率面積）。

地上建筑面積= 計容積率地上建筑面積+不計容積率地上建筑面積

一般情況下可以出售的總建筑面積指的就是計容積率地上建筑面積,還包括可以申報產權的部份地下建筑。

面積(車庫或停車位)。

計容地上建筑面積=地上建筑面積-不計容積率的地上建筑面積（底層架空綠化公共服務空間）+特殊多倍計容積率的面積（層高超高建筑）。

地上建筑面積是什么意思？

地上建筑面積是指自然地面以上各樓層的建筑面積總和；而地下建筑面積則是指自然地面以下的（如地下室的）建筑面積總和.我們通常所說的總建筑面積就是由這兩部分組成的.

在住宅建筑中，計算建筑面積的范圍和方法是： (1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建筑面積。 (2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算。

到此，以上就是小編對于地下建筑面積交房產稅嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關于地下建筑面積交房產稅嗎的2點解答對大家有用。