今天給各位分享車庫建筑面積從圖紙哪兒找的知識，其中也會對車庫建筑平面圖進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房產(chǎn)證上怎么看自行車車庫面積
• 2、車庫面積怎么計(jì)算?
• 3、車庫算建筑面積嗎?

房產(chǎn)證上怎么看自行車車庫面積

1、都會有注明，建筑圖紙上也會有標(biāo)注的。一般都不包含的，車庫只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)的。

2、車庫沒有計(jì)入房屋的建筑面積，這是不會在房產(chǎn)證上顯示。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務(wù)院令[1997]224號）的第四條規(guī)定，房屋買賣的契稅計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格，和房產(chǎn)面積無關(guān)。

3、現(xiàn)在車庫都是獨(dú)立作證的。一般只有連在一起或者上下層的可以在一本證上。土地證的使用面積一般商品房是房產(chǎn)面積除以一定的系數(shù)得出的。

車庫面積怎么計(jì)算?

地下車庫每車位面積按35平方米計(jì)算，10000/35=287，即10000平方米車庫可設(shè)285個(gè)車位。

首先，單獨(dú)車庫使用面積換算建筑面積需要知道車庫使用面積和建筑面積換算公式：使用面積×3=建筑面積，可以利用該公式簡單計(jì)算。

車道面積=車道數(shù)×車道寬度×車道長度。停車場管理設(shè)施面積=停車場管理設(shè)施數(shù)量×停車場管理設(shè)施的尺寸。

長方形面積計(jì)算公式是長乘以寬。則車庫的總面積計(jì)算過程：5×8 =4×8+0.5×8 =12+4 =26 因此，車庫總面積為26平方米。

停車場用地面積計(jì)算根據(jù)車型具體尺寸確定。一般小型車公共停車場按每輛25~30m2計(jì)，一般小型車庫按每輛30-40m2計(jì)。

車庫算建筑面積嗎?

1、底層、夾層、地下室中以及獨(dú)立建造的自行車房、汽車庫，層高在20m以上（20m）的，按其結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計(jì)算。玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計(jì)算。

2、算。一棟樓有地上面積又有地下車庫，樓的總建筑面積是地上建筑面積加地下建筑面積的和，因此包括地下車庫面積。

3、單層建筑物高度在20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足20m者應(yīng)計(jì)算1／2面積。

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