大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于我們村為什么建筑面積造假的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹我們村為什么建筑面積造假的解答，讓我們一起看看吧。

農(nóng)村房產(chǎn)證面積和實際不符怎么辦？

農(nóng)村房產(chǎn)證面積和實際不符多出來的面積稱之為違章建筑，少了的也不獎勵，說明你沒按規(guī)劃圖施工，這種情況很少，最多的就是超平方建筑，如果是建筑時沒人舉報執(zhí)法，建筑好了自己住也沒問題的，只是萬一拆遷了屬于違章建筑，補償有一些差異，其他的沒什么。

1.農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證和實際的尺寸不一致屬于宅基證尺寸造假,與實際不符,可以向土地局提出撤銷。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證的建筑面積與您主體房屋面積相符合，未包含附屬房屋面積。請測繪站對宅基地上的所有房屋進行測繪，備齊其余資料后，可到不動產(chǎn)登記局辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。

3.農(nóng)村宅基地不應(yīng)該辦理房產(chǎn)證，這里面明確寫明了使用家庭和土地用途以及具體位置，正常邏輯房子只能是這個家庭的，發(fā)現(xiàn)了檔案登記錯誤。

4.另外國土部門可以隨時重新審批宅基地，實際上房子不是這個家庭的就會涉及違規(guī)違法使用宅基地，政府國土部門還得依法處理，政府批準宅基地的時候會建立檔案。

開發(fā)商虛報公攤面積是不是詐騙？

開發(fā)商虛報公攤面積不是詐騙。公攤面積問題,指向的是雙方將要通過磋商確定的商品房買賣合同,而非認購書。因此公攤面積不是認購書必須記載的內(nèi)容,在沒有詢問公攤面積的情況下,開發(fā)商沒有向其主動說明的義務(wù),故開發(fā)商不存在欺詐的故意。

農(nóng)村房產(chǎn)證上沒有附房面積怎么辦？

農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證和實際的尺寸不一致屬于宅基證尺寸造假,與實際不符,可以向土地局提出撤銷。

房屋產(chǎn)權(quán)證的建筑面積與您主體房屋面積相符合，未包含附屬房屋面積。請測繪站對宅基地上的所有房屋進行測繪，備齊其余資料后，可到不動產(chǎn)登記局辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。

農(nóng)村宅基地不應(yīng)該辦理房產(chǎn)證，這里面明確寫明了使用家庭和土地用途以及具體位置，正常邏輯房子只能是這個家庭的，發(fā)現(xiàn)了檔案登記錯誤。

另外國土部門可以隨時重新審批宅基地，實際上房子不是這個家庭的就會涉及違規(guī)違法使用宅基地，政府國土部門還得依法處理，政府批準宅基地的時候會建立檔案。

戶型圖上的尺寸是實際尺寸嗎？

戶型圖上的尺寸是實際尺寸，戶型圖是不允許造假的，最多也就是期房項目有存在一定的誤差。一般來說只要是看戶型圖的數(shù)據(jù)基本上都差不多，不過不排除有開發(fā)后續(xù)改變設(shè)計的情況，如果戶型結(jié)構(gòu)或是面積有較大的誤差的話可以要求退房。

到此，以上就是小編對于我們村為什么建筑面積造假的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于我們村為什么建筑面積造假的4點解答對大家有用。