大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于規(guī)劃建筑面積從哪看的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹規(guī)劃建筑面積從哪看的解答，讓我們一起看看吧。

建筑土地面積和規(guī)劃建筑面積的區(qū)別是什么？

1、含義不同建筑土地面積是建筑占地面積。規(guī)劃建筑面積是政府規(guī)劃給開發(fā)商的建筑面積，其中包括建筑面積，還有辦公，施工，生活等應用面積，這些不計入開發(fā)商的開發(fā)面積還屬于國家所有。

2、包含不同規(guī)劃用地面積包括基礎(chǔ)配套設(shè)施用地（如綠地等）和建筑基底用地面積。 建筑用地面積僅包括批準的建筑基地面積。 通常，規(guī)劃用地面積要大于建筑用地面積。

3、規(guī)定不同用地面積是由規(guī)劃局批準的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（俗稱用地紅線）的用地范圍，經(jīng)國土局核準批復《建設(shè)用地批準書》上該地塊的面積（以專業(yè)勘察單位對用地紅線進行現(xiàn)場測繪得到）。 占地面積，一般是指底層建筑外墻線包括的面積，這個有很多細節(jié)的規(guī)定，包括散水、棚子什么的都有不同算法。

房地產(chǎn)開發(fā)項目實際竣工面積超出規(guī)劃面積,應如何測繪和出具成果報告？

按實際情況測繪和出具報告。

測繪工作的基本原則就是反應現(xiàn)狀，實際情況怎么樣就量測成什么樣。如果竣工面積超出規(guī)劃面積，說明開發(fā)商違規(guī)建設(shè)，應當補辦相應手續(xù)和補繳相應罰款，甚至要拆除超建部分，你不以事實為依據(jù)，將竣工面積做成同規(guī)劃相同，那毫無疑問，你要負全部責任。而且也喪失了作為測繪人員的基本準則。

到此，以上就是小編對于規(guī)劃建筑面積從哪看的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于規(guī)劃建筑面積從哪看的2點解答對大家有用。