大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑面積93平方三室兩廳的問題，于是小編就整理了4個相關介紹建筑面積93平方三室兩廳的解答，讓我們一起看看吧。

93平米兩居小嗎？

不?。?/p>

九十三平米，如果布局比較緊湊的話，完全可以布置成三室兩廳一廚一衛(wèi)，現(xiàn)在只是兩居室，那就非常大了，每個居室都會非常寬敞，客廳和廚房也會非常寬敞。

這樣的房子，除了少一間臥室之外，沒有其他缺點，住起來相當的舒適，是非常值得購買的。

120平套內面積93合理嗎？

您好，根據常規(guī)情況，120平米的套內面積93平米是合理的。一般來說，套內面積通常會比建筑面積小一些，因為建筑面積包括了公共區(qū)域、走廊、樓梯等，而套內面積只計算居住空間的面積。因此，套內面積占建筑面積的比例通常在80%左右是比較合理的。在這個案例中，套內面積占建筑面積的比例為93/120≈77.5%，在合理范圍內。

120平的房子套內面積93我覺得屬于正常，建筑面積和使實際套內各種情況，各個樓盤相差的比例是不一樣的 ，商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內或單元內建筑面積，與應分攤的公用建筑面積之和。凡銷售面積等于套內建筑面積加分攤的公用建筑面積。套內面積有以下三部分組成，第一，套內的使用面積，二，套內墻體面積，三，陽臺建筑面積。正常多層套內使用面積公攤是32%左右，正常說的公攤25%是指公共使用面積，外墻陽臺等都折入使用面積，建筑面街120平米套內92平米，它的公攤面即24%還屬于正常范圍。

合理
120平米的房子，套內面積（建筑面積）93平米基本算正常。只是稍低了一些。這樣計算公攤率是百分之23點3。應是帶連廊的兩梯四戶房型。93平米建筑面積減去墻體9％折合墻體面積8平米，求得凈面積84平米。得房率70平米。這種凈面積可以布局三室。

三室兩廳兩衛(wèi)128平米實際可用面積？

現(xiàn)在的高層電梯樓公攤面積都比較大，基本都達到百分之二十五，有的達到百分三十。128平米，套內面積基本在9平米左右，這些公攤西積包括電梯間，樓梯間連廊，以及院外的綠化，以及物業(yè)用房及一些設施、有的車位都屬攤面積，都需要全體業(yè)主來分擔。

現(xiàn)在的商品房一般都是電梯房房，電梯房公攤面積絕大部分都在20平左右，如果建筑面積在128平，那套內面積差不多108平左右。外加現(xiàn)在的房屋飄窗可拆，生活陽臺、景觀陽臺等贈送一半面積，實際套內可利用面積差不多有105平。

買商品房房子三房兩廳大概多少個平方最合適最舒服？

個人感覺120到140的好些，三室兩廳兩衛(wèi)，最早前買的是93平的兩室兩廳一衛(wèi)，有了孩子感覺小點，后來賣了換了143平的很好住，18樓的兩梯兩戶，來個親戚住也方便，住了九年了，個人認為歲數大了高了不好，電梯一壞還的爬樓梯，當初買兩梯的很明智，現(xiàn)在剛又買了一套123平的總高十層4樓一梯兩戶，電梯壞了可以走樓梯，也是為養(yǎng)老住，也是我們這首個以養(yǎng)生為主的小區(qū)。所以買高層的朋友們注意一下，多考慮兩梯的，一梯已低層為主。

三房的戶型一般比較合理的在120平左右，目前也有小三房100平以內的，但壓縮了一些房間的面積使功能性提高。更舒適的還有120平以上的150平左右的，這種適合改善性住房居住。

我個人建議面積最好在100平方左右。

市面上的商品房，現(xiàn)在做三房兩廳的話，基本都在80-130平方。而我從性價比和舒適度的角度給你的建議就是100平方左右。

1.舒適度

首先，想要主臥舒適的話，大概是15平左右就差不多，放2米的床和柜子，都不會顯得擁擠。

而客廳和食廳的話基本25平方就足夠，這樣不會顯得過大和過小，剛好可以活動。

其次，廚房和2個廁所大概15平方應該就可以了，不會擁擠，基本夠用。

兩個次臥的話，基本都是小孩和老人住，那么都10平方應該就可以了。

最后陽臺的話來個5平方。

全部總共合起來就是80平方。我們買100平方的房子，去除20%的公攤后，基本滿足。

2.性價比。

到此，以上就是小編對于建筑面積93平方三室兩廳的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑面積93平方三室兩廳的4點解答對大家有用。