建筑面積4萬平項目經(jīng)理,項目經(jīng)理承接建筑面積

大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于建筑面積4萬平項目經(jīng)理的問題,于是小編就整理了3個相關介紹建筑面積4萬平項目經(jīng)理的解答,讓我們一起看看吧。

在工程投標中,國家是否有文件要求建筑面積超過多少,必須使用一級項目經(jīng)理?

超過一條就要按照高一等級,所以應定為特級資質(zhì)。

建筑面積4萬平項目經(jīng)理,項目經(jīng)理承接建筑面積

單體建筑22萬平明顯要比住宅小區(qū)或建筑群的相應規(guī)模要求要高。

按照建筑規(guī)模來區(qū)分:單體建筑超過3萬平即為大型建筑,而住宅小區(qū)或建筑群超過10萬平的才算大型建筑。

所以,此例定特級毫無疑問的。

2萬平寫字樓主體施工需要多少工人?

1000名。

一般情況下,一周蓋好一層樓的話,各工種人數(shù)加一起至少需要1000名工人。建筑工地在各個不同的空氣工人數(shù)量是不一樣的。在開始基坑開挖階段,工人差不多只有幾十個人。然后隨著各樓棟主體開始建設。工人會逐步增加到100多人到四五百人,甚至整千人。

根據(jù)樓的使用功能,建筑面積,層數(shù)高度等才能算呢。

明確一點就是要有工程量!

建筑施工工人13大工種包括:力工、瓦工、鋼筋工、模板工(木工)、混凝土工、架子工、焊工、電工、水工、油漆工、起重工、 吊車司機和指揮、 機修工。

技術人員需要項目經(jīng)理、專職的土建技術員及專職安全員。

500戶的小區(qū)物業(yè)需要多少人?

一級服務

客服人員

1人/400戶~500戶(低于500戶的不得少于2人)

總建筑面積超過50萬㎡以上的住宅小區(qū)各崗位人員配置可乘以0.9系數(shù)。

保潔人員

1人/0.8萬㎡~1萬㎡(建筑面積)

秩序維護人員

1人/0.6萬㎡~0.8萬㎡(建筑面積)

綠化人員

1人/1萬㎡~1.5萬㎡(綠化面積)

一班情況下

客服:500戶左右一個人,再帶一個主管15萬的小區(qū)4個人足夠。

保安:這個主要看門崗和定崗,比如說兩個大門,白夜班一起4到5人,加上消防和巡邏還有換班和主管10-12個足夠,視情況外加2個監(jiān)控員。

工程:15萬的小區(qū)基本上5-8萬一個萬能工,主要以水電為主,電梯和消防等等由主管擔任,4個人一班夠用。

保潔綠化:一般來說1-1.5萬平一個保潔,還要看小區(qū)的具體情況而定,預計12-14人左右。

到此,以上就是小編對于建筑面積4萬平項目經(jīng)理的問題就介紹到這了,希望介紹關于建筑面積4萬平項目經(jīng)理的3點解答對大家有用。

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