大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于102建筑面積的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹102建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

建筑面積102平米實(shí)際面積多少？

102平方的多層房屋套內(nèi)面積一般在87平方米左右。根據(jù)我國關(guān)于商品住宅的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，多層房屋的公攤率一般在15%左右。按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算，一般102平方建筑面積的房子公攤面積大概在15平方米左右。因此，這套房屋的套內(nèi)面積大約87平方米。

建筑面積102平方的話，如果是沒有電梯的多層房子，實(shí)際面積通常能達(dá)到90平米左右，如果是高層房子，公攤面積通常會(huì)占到百分之15到25%左右，所以實(shí)用面積只有75平方到80平方左右。

85平米左右?，F(xiàn)有的法律法規(guī)并沒有對(duì)公攤系數(shù)設(shè)定上限。多層住宅公攤面積約在10%～13%，18層以下板式住宅公攤約在13%～15%，點(diǎn)式的樓盤公攤大多在15%～17%，而30層以上的住宅因?yàn)殡娞輸?shù)量增多，在25%左右。

建筑面積和實(shí)際面積是兩個(gè)不同的概念，建筑面積是根據(jù)國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算的，它是指建筑物各層房間內(nèi)墻面、窗臺(tái)、陽臺(tái)等面積的總和，包括公攤面積（如公共走廊、樓梯間等）。而實(shí)際面積則是指房間的使用面積，通常包括室內(nèi)地面面積，但不包括墻面、陽臺(tái)等區(qū)域。

因此，102平米的建筑面積和實(shí)際面積不一定相同，具體取決于房屋的戶型、樓層、附加空間（例如陽臺(tái)、地下車庫、儲(chǔ)藏室等）、公攤面積以及具體測(cè)算方式等因素。如果您想了解具體的房屋實(shí)際面積，可以通過房屋產(chǎn)權(quán)證書上的面積信息、通知書或者實(shí)地測(cè)量等方式來進(jìn)行核查和計(jì)算。

102平的房子使用面積是多少？

80平方

           商品房都有公攤面積，把公攤面積減去就是實(shí)用面積。102平米公攤面積按百分之二十計(jì)算。102平米除以100乘以20，等于20.4平米。20.4平米就是公攤面積。用102平米減去20.4平米，等于81.6平米。81.6就是房的實(shí)用面積?，F(xiàn)在的樓房如果房本上的面積是102平米，都是加入公攤面積在內(nèi)的。真正的實(shí)用面積要除去公攤和套內(nèi)，最后有80平米左右。

根據(jù)《房屋建筑面積與計(jì)算方法》標(biāo)準(zhǔn)，房子使用面積是建筑面積減去公攤面積。
所以102平的房子使用面積需要知道該房子的公攤比例和建筑面積。
如果建筑面積為102平米，公攤比例為20%，那么使用面積為81.6平米。
使用面積=建筑面積×(1-公攤比例) = 102平米×(1-20%)=81.6平米。
因此，102平的房子使用面積為81.6平米。
若有不同的公攤比例，則可以根據(jù)此公式計(jì)算得出所求的使用面積。

102平方米的房子多大？

102平方的房子大概在小三室或者大二兩室。除掉公攤面積大概在十幾平方左右。使用面積在80多點(diǎn)。三口人做是沒有問題的。4口人住就有點(diǎn)擁擠。因?yàn)楝F(xiàn)在的住宅改善的好。像以前房子少的情況下，4口人住也可以的。小三室的房子最好。102兩室就有點(diǎn)浪費(fèi)了。

到此，以上就是小編對(duì)于102建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于102建筑面積的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。