建筑面積和土地分?jǐn)偅ńㄖ娣e和分?jǐn)偨ㄖ娣e的區(qū)別）

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建筑面積和土地分?jǐn)偅ńㄖ娣e和分?jǐn)偨ㄖ娣e的區(qū)別）

房產(chǎn)證上的“分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積”是什么意思?

法律分析：分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積是指土地所有者或土地使用者在共有土地面積中所分?jǐn)偟拿娣e，標(biāo)注在土地證上。分?jǐn)偯娣e是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，標(biāo)注在房產(chǎn)證上。二者不是一個(gè)意思。

法律分析：分?jǐn)偯娣e是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，標(biāo)注在房產(chǎn)證上。分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積是指土地所有者或土地使用者在共有土地面積中所分?jǐn)偟拿娣e，標(biāo)注在土地證上。

法律分析：分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積是指土地所有者或土地使用者在共有土地面積中所分?jǐn)偟拿娣e，標(biāo)注在土地證上。分?jǐn)偯娣e是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，標(biāo)注在房產(chǎn)證上。

法律分析：分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積是指土地所有者或土地使用者在共有土地面積中所分?jǐn)偟拿娣e，標(biāo)注于土地證上。土地使用面積包括占地面積、建筑面積和居住面積，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積=房屋建筑面積/樓房總建筑面積×樓房占地面積。

法律分析：分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積指分?jǐn)倱碛械耐恋厥褂脵?quán)的面積，即小區(qū)所占總用地面積，按每套房子建筑面積占小區(qū)總建筑面積的比例，進(jìn)行分?jǐn)?，一般情況下，面積越大越好。

分?jǐn)偯娣e是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，標(biāo)注在房產(chǎn)證上。

土地分?jǐn)偯娣e是什么意思

1、土地分?jǐn)偯娣e是什么意思土地分?jǐn)偯娣e指的是：（1）土地證上所指的分?jǐn)偯娣e。

2、法律分析：分?jǐn)偯娣e是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，標(biāo)注在房產(chǎn)證上。分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積是指土地所有者或土地使用者在共有土地面積中所分?jǐn)偟拿娣e，標(biāo)注在土地證上。

3、法律分析：分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積是指土地所有者或土地使用者在共有土地面積中所分?jǐn)偟拿娣e，標(biāo)注在土地證上。分?jǐn)偯娣e是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，標(biāo)注在房產(chǎn)證上。

分?jǐn)偼恋孛娣e指的是什么

1、分?jǐn)偼恋孛娣e是指在一宗土地上，根據(jù)土地權(quán)屬、土地用途等因素，將土地面積劃分為若干個(gè)地塊，每個(gè)地塊按照一定的比例分?jǐn)偟礁鱾€(gè)業(yè)主或使用人頭上，以確定各自所占的土地面積。

2、法律分析：分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積是指土地所有者或土地使用者在共有土地面積中所分?jǐn)偟拿娣e，標(biāo)注在土地證上。分?jǐn)偯娣e是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，標(biāo)注在房產(chǎn)證上。

3、土地分?jǐn)偯娣e是什么意思土地分?jǐn)偯娣e指的是：（1）土地證上所指的分?jǐn)偯娣e。

4、分?jǐn)偯娣e是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，標(biāo)注在房產(chǎn)證上。二者不是一個(gè)意思。計(jì)算方法：房屋分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積＝房屋建筑面積／樓房總建筑面積×樓房占地面積。

5、法律分析：分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積是指土地所有者或土地使用者在共有土地面積中所分?jǐn)偟拿娣e，標(biāo)注于土地證上。土地使用面積包括占地面積、建筑面積和居住面積，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積=房屋建筑面積/樓房總建筑面積×樓房占地面積。

6、土地證上的分?jǐn)偯娣e，根據(jù)各戶(hù)產(chǎn)權(quán)證上的建筑面積分?jǐn)偂?/p>

土地分?jǐn)偯娣e與房屋分?jǐn)偯娣e

1、法律分析：分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積是指土地所有者或土地使用者在共有土地面積中所分?jǐn)偟拿娣e，標(biāo)注在土地證上。分?jǐn)偯娣e是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積，標(biāo)注在房產(chǎn)證上。二者不是一個(gè)意思。

2、擁有權(quán)。土地分?jǐn)偯娣e城市土地歸國(guó)有，使用權(quán)出讓給房產(chǎn)所有者，有償使用一定年限。公攤面積樓梯間、電梯間、公共區(qū)域內(nèi)的面積，被房產(chǎn)所有者共同分?jǐn)?，這部分面積叫均攤面積。

3、土地證上的面積是指土地所有者或土地使用者在共有土地面積中所分?jǐn)偟拿娣e。房產(chǎn)證上的面積是指房屋產(chǎn)權(quán)面積。兩證所指都面積并不是同一概念。依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定：以房產(chǎn)證上的建筑面積補(bǔ)償。

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