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新銀行總部大樓設(shè)計要點(diǎn)
一、項目背景及建設(shè)地點(diǎn)
該項目位于宜興市城東新區(qū)。為商業(yè)銀行自用辦公樓，部分兼作出租辦公室。包括銀行營業(yè)廳、銀行自用和對外出租的辦公室、金庫、餐廳、會議區(qū)、多功能廳、人防、地下車庫等。
2、設(shè)計目的
本次項目設(shè)計的目的是通過方案設(shè)計和建筑設(shè)計，探索金融辦公樓和高層綜合辦公樓的設(shè)計理念和模式，進(jìn)一步拓展本科生的建筑知識。
三、規(guī)劃及建筑設(shè)計要求
一、理念與目標(biāo)
既要充分發(fā)揮優(yōu)秀歷史傳統(tǒng)，又要有新時代新氣象。表達(dá)自身的公眾形象特征是設(shè)計中必須考慮的重點(diǎn)。
2. 設(shè)計原則
（1）內(nèi)部功能布局合理：建筑布局應(yīng)區(qū)分內(nèi)外，合理組織交通，提高營業(yè)效率，便于管理。根據(jù)各部門之間的關(guān)系，合理安排，合理安排房間。
（2）辦公環(huán)境優(yōu)化設(shè)計：室內(nèi)設(shè)計需要綜合處理通風(fēng)、采光、照明等技術(shù)，營造舒適、友善、宜人的環(huán)境。結(jié)構(gòu)選擇、房間尺寸和設(shè)備管道應(yīng)適應(yīng)辦公自動化技術(shù)的發(fā)展。
（3）外部形象塑造：規(guī)劃應(yīng)考慮金融機(jī)構(gòu)大方、莊重、穩(wěn)重的建筑特點(diǎn)，注重主體建筑與裙房的和諧統(tǒng)一。
（4）“生態(tài)”理念：構(gòu)建一體化的生態(tài)空間格局和環(huán)境，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部綠色循環(huán)，使人與自然和諧共處。
（五）“人性化”設(shè)計：必須堅持以人為本的思想，緊緊圍繞人的活動，為市民和辦公人員工作學(xué)習(xí)創(chuàng)造便利條件。
（六）“開放”格局：開放，重點(diǎn)推動地塊之間、地塊之間、與周邊地塊的溝通方式多元化、多層次，形成互動協(xié)調(diào)的“開放”格局。
（7）節(jié)約用地：秉承節(jié)約用地的原則，根據(jù)功能確定建筑高度。
四、設(shè)計要求
充分利用所學(xué)知識合理解決與本次設(shè)計相關(guān)的理論和技術(shù)問題，全面提高建筑設(shè)計和環(huán)境設(shè)計能力，能夠遵循功能合理、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)適用、造型美觀的設(shè)計原則、環(huán)保設(shè)計，從立足現(xiàn)實(shí)、正確立意、創(chuàng)造性構(gòu)思出發(fā)，力求建筑與環(huán)境融為一體，相得益彰。
一、指導(dǎo)思想：
尊重環(huán)境，打造集科技與藝術(shù)于一體的具有當(dāng)代特色的地標(biāo)建筑，使建筑成為新世紀(jì)大道的視覺焦點(diǎn)和城市形態(tài)中心，并具有高層金融辦公樓的特征。
設(shè)計要以人為本，將建筑設(shè)計成一個和諧的整體，滿足金融、辦公等不同功能。
設(shè)計應(yīng)該是與環(huán)境共生的綠色建筑。
2、總體布局：
總體布局應(yīng)綜合考慮周圍環(huán)境。設(shè)置出入口時，應(yīng)合理安排不同的功能和流通需求。探索適應(yīng)性強(qiáng)、多變的規(guī)劃和建筑，以滿足辦公室外部環(huán)境和內(nèi)部空間、功能和管理模式的需要。商業(yè)建筑作為環(huán)保模范城市和國際花園城市新增的環(huán)境因素，需要關(guān)注現(xiàn)有城市風(fēng)貌、綠化水體、新世紀(jì)大道等環(huán)境特征，同時也需要探索改善途徑環(huán)境質(zhì)量。
3、建設(shè)單位：
由于各單體建筑功能相對集中且單一，本簡介僅給出大概的面積指標(biāo)和主要功能要求。具體的區(qū)域和功能可以根據(jù)設(shè)計數(shù)據(jù)集和個人設(shè)計意圖來確定，根據(jù)實(shí)際情況而定。簡報沒有提到覆蓋面積是交通面積和附屬建筑面積。設(shè)計時應(yīng)注意內(nèi)部空間的處理和功能的合理組織。
4、總建筑面積
總建筑面積3.5萬至4.5萬平方米，總層數(shù)21至25層，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8m至4m。
容積率：不大于3.5，建筑密度：不大于45%，綠地率：不小于30%，高度不大于100m。
五、功能構(gòu)成及面積要求
具體內(nèi)容及面積要求（如無具體面積要求，則根據(jù)設(shè)計意圖確定）如下：
營業(yè)廳部分：可單獨(dú)對外開放，約1800m2（包括8至10個相關(guān)辦公機(jī)房及倉儲倉庫、門衛(wèi)室、中型會議室）
餐飲部分：主要滿足內(nèi)部上班族的需求，也滿足部分外來人員的商務(wù)用餐。包括廚房部分約1000平方米。
員工餐廳
賓客餐廳
私人房間
桌子
休息區(qū)
會議中心：可滿足較大容量的會議需求，1200m2
功能房
商業(yè)中心
大、中、小型會議室
貴賓休息室
接待室
辦公室
休閑面積：600m2
咖啡店
美容院
游戲室（臺球、乒乓球）
辦公樓部分：銀行自用辦公室，部分辦公室出租
標(biāo)準(zhǔn)層每層設(shè)有1至2個小型會議室和1個接待室，其余為辦公用房。
設(shè)有副總裁辦公室3套、監(jiān)事長辦公室1套、小會議室2個、接待室2個，包括：
副總裁辦公室（60~90m2/套）：包括獨(dú)立工作室、休息室、浴室、小會議室，共3套可設(shè)有秘書辦公室。
主管辦公室（100~130m2/套）：包括獨(dú)立工作室、休息室、浴室、小會議室、秘書室。
設(shè)有董事長辦公室、總裁辦公室各一間（包括工作室、休息室、浴室、秘書室、小會議室）、接待室、中型會議廳。每套面積大于130平方米。
地下倉庫：金庫、儲藏室、設(shè)備間
3、地下停車場及設(shè)備用房
機(jī)動車停車位
自行車停車位
水、電、空調(diào)等設(shè)備房、洗衣房及員工房間等。
4、交通：
主要出入口交通方向：基地北側(cè)。
停車位數(shù)量：每萬平方米建筑面積不少于40個停車位，以地下、半地下停車位為主；每萬平方米建筑面積自行車停車位不少于300個。
六、成果及圖紙要求：
1.圖紙規(guī)格
圖紙尺寸：A3，文字裝訂效果。其中兩個必須是手繪表情
表現(xiàn)方式：電腦制作的彩色總平面圖、透視效果圖、鳥瞰圖、橫豎剖面黑白線條、照片調(diào)色處理、1：100黑白首層施工圖。
每套圖紙必須有封面、封底、統(tǒng)一的圖名和圖號。
2.繪圖內(nèi)容（僅限策劃階段）
彩色總平面圖（1：500）要求：繪制準(zhǔn)確的屋頂平面并標(biāo)明層數(shù)，標(biāo)明各建筑出入口的性質(zhì)和位置；繪制詳細(xì)的室外環(huán)境布局（包括道路、廣場、綠化、草圖等），正確表達(dá)建筑環(huán)境與道路的交接關(guān)系；注意北針。
平面圖（定制比例）要求：包括平面圖、標(biāo)準(zhǔn)平面圖等，每個房間的名稱（禁止數(shù)字表示）、首層平面圖（1：100）以及您設(shè)計的亮點(diǎn)符合施工圖紙。深度應(yīng)反映當(dāng)?shù)氐氖彝猸h(huán)境和截止標(biāo)記；應(yīng)標(biāo)明各層標(biāo)高，并注明同一樓層的標(biāo)高變化，包括主要功能的室內(nèi)家具、衛(wèi)生設(shè)備的布置。
立面圖（自定義比例）要求：各個方向的立面圖。
剖面圖：（比例定制）要求：不少于兩張，應(yīng)選取有代表性的地方，并注明室內(nèi)外、各層地板、檐口標(biāo)高。
分析圖
設(shè)計概念圖
它必須包括建筑設(shè)計理念和創(chuàng)作意圖的表達(dá)。
功能分析圖1:500
建筑的功能布局需要包括在內(nèi)。
環(huán)境景觀分析圖1:500
需要包括原有生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和利用以及新的景觀系統(tǒng)。
交通網(wǎng)絡(luò)分析圖1:500
需要包括每條規(guī)劃道路的布局、交通流線、停車等，并說明與周邊用地道路交通的關(guān)系。
空間布局分析圖
6、設(shè)計說明（不少于1500字）包括設(shè)計理念、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的說明：建筑總面積、總用地面積、容積率、綠化率、建筑高度等。
7. 設(shè)計者及指導(dǎo)者姓名。
8、設(shè)計說明（不少于3000字）。
9、提交全套電子文件和PPT文件光盤以及文本結(jié)果。
八、設(shè)計進(jìn)度（共16周）
第一周，布置任務(wù)書，走訪調(diào)查，有條件的情況下進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，收集信息；整理基礎(chǔ)資料，確定總體布局概念和基本體量關(guān)系。撰寫提案報告、研究報告和文獻(xiàn)綜述。
第2周：構(gòu)思草圖和設(shè)計概念，比較多個方案，決定一個方案繼續(xù)研究，占平時表現(xiàn)分?jǐn)?shù)的10%
第三周：設(shè)計初稿、大體功能劃分、各出入口的設(shè)置、立面總體意向
第4周：課后提交草圖，制作概念工作模型的主體，占平時表現(xiàn)分?jǐn)?shù)的30%
第五周和第六周，設(shè)計二稿，深入規(guī)劃，局部調(diào)整
第7周：課后提交兩幅草圖，占平時表現(xiàn)的30%。
第8、9 和10 周，設(shè)計三種草
第11周和第12周，課后交三張草圖，占平時表現(xiàn)成績的30%。
第13周：完成平面、立面、剖面和部分總圖的設(shè)計。
第14-15 周：完成最終效果圖、分析圖紙并撰寫設(shè)計說明
第16周，畢業(yè)答辯
9. 評分標(biāo)準(zhǔn)
1.日常出勤及老師指導(dǎo)20%
2、設(shè)計流程和方案設(shè)計的合理性和創(chuàng)造性40%
3.繪圖質(zhì)量、繪圖表達(dá)和設(shè)計深度40%
10.參考書及相關(guān)規(guī)范
1.《建筑設(shè)計資料集》（第二版）
2、最新版《建筑消防設(shè)計規(guī)范》
3、最新《高層建筑消防規(guī)范》
4.《土木工程設(shè)計通則》中國建筑工業(yè)出版社
5、各類設(shè)計規(guī)范、期刊及參考書
附件1.基礎(chǔ)地形圖
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