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名詞解釋什么是共有面積？

根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》（GB/T17986.1－2000）規(guī)定，房屋面積測算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產(chǎn)權(quán)面積、使用面積等測算。

房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。共有建筑面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。中文名 共有建筑面積 共有范圍 電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道 面積計算 整棟建筑物的建筑面積扣除整棟 分攤系數(shù) 公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和

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