大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于公攤建筑面積不準(zhǔn)確事件的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹公攤建筑面積不準(zhǔn)確事件的解答，讓我們一起看看吧。

備案的公攤面積一定準(zhǔn)嗎？

備案的公攤面積不一定準(zhǔn)。
公攤面積是指建筑總面積中除去各個(gè)房間面積和道路、樓梯、電梯等共用部分面積后剩余的部分，但是很多地方對(duì)公攤面積的計(jì)算方式?jīng)]有具體規(guī)定，同時(shí)也存在一些開(kāi)發(fā)商夸大公攤面積的情況，導(dǎo)致備案的公攤面積不一定準(zhǔn)確。
在購(gòu)房過(guò)程中，最好要了解相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)還要查看房屋的拓?fù)鋱D和相關(guān)證明材料，以避免被夸大的公攤面積所誤導(dǎo)。

不一定，預(yù)售合同約定的面積與實(shí)際交房面積存在差異很正常，預(yù)售時(shí)，開(kāi)發(fā)商只有一個(gè)暫測(cè)的面積，待到辦產(chǎn)證時(shí)，由房產(chǎn)測(cè)繪部門出具測(cè)繪報(bào)告，確定房產(chǎn)的實(shí)際面積。一般規(guī)定是可以存在0－3％的誤差的，多于3％可以要求賠償。

買二手房公攤面積與實(shí)際不符？

我來(lái)回答一下買二手房子公攤面積與實(shí)際不符？

買二手房子房產(chǎn)證上都注明的建筑面積與套內(nèi)面積的，由此可以看到所買房子的得房率。一般高層的得房率低，因?yàn)橛须娞葸^(guò)道，安全樓梯通道都是公攤面積。是要住房戶承擔(dān)的，所以公攤面積符合與否個(gè)人是不大可能丈量的！不存在符與不符的問(wèn)題！

110平去了公攤剩85平？

這種110平米購(gòu)房面積的普通110平減建筑面積85平米，公攤面積25平米。折合公攤率百分之二十二點(diǎn)七。建筑面積八十五平米減去墻體百分之十折合九平米。實(shí)用面積七十六平米。得房率百分之六十九。客廳餐廳32平米，主臥14平，次臥12平，書(shū)房7平，兩衛(wèi)7平，廚房4平。

到此，以上就是小編對(duì)于公攤建筑面積不準(zhǔn)確事件的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于公攤建筑面積不準(zhǔn)確事件的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。