大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于地上建筑面積包括機(jī)房層嗎的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹地上建筑面積包括機(jī)房層嗎的解答，讓我們一起看看吧。

機(jī)房層建筑面積計(jì)算規(guī)則？

2016版《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》第八條：建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、電梯間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，層高在2.2米及以上者，計(jì)算全面積，層高不足2.2米者計(jì)算1/2面積，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的不計(jì)算建筑面積

地基的面積是否就是建筑物的面積？

地基的面積不是建筑物的面積。地基的面積通常指開挖基礎(chǔ)時(shí)的面積，按照施工圖建筑物外縱墻和外橫墻放寬后進(jìn)行基礎(chǔ)開挖來做基礎(chǔ)施工，確定外縱橫墻及所有內(nèi)縱橫墻體的軸線位置。

做好基礎(chǔ)后外縱橫墻外部及內(nèi)墻間空置部分做回填處理，只是留置墻體的位置。建筑面積是外縱墻外皮尺寸乘以外橫墻的外皮尺寸之積的有效面積。

　　地基是指建筑物下面支承基礎(chǔ)的土體或巖體。作為建筑地基的土層分為巖石、碎石土、砂土、粉土、黏性土和人工填土。地基有天然地基和人工地基兩類。天然地基是不需要人加固的天然土層。人工地基需要人加固處理，常見有石屑墊層、砂墊層、混合灰土回填再夯實(shí)等。　　總建筑面積指在建設(shè)用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和?！　≡谧≌ㄖ?，計(jì)算建筑面積的范圍和方法是：　　(1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計(jì)算建筑面積。　　(2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算?！　?3)地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計(jì)算。　　(4)用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高不足2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。超2.2米的，計(jì)算全面積?！　?5)穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積?！　?6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物自然層計(jì)算建筑面積?！　?7)住宅建筑內(nèi)的技術(shù)層(放置各種設(shè)備和修理養(yǎng)護(hù)用)，層高超過2.2米的，按技術(shù)層外圍水平面積計(jì)算建筑面積?！　?8)獨(dú)立柱雨蓬，按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積；多柱雨蓬，按外圍水平面積計(jì)算建筑面積?！　?9)突出房屋的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。　　(10)兩個(gè)建筑物之間有頂蓋的架空通廊，按通廊的投影面積計(jì)算建筑面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

設(shè)備層算不算建筑面積？

算的，只要是有圍合的且有頂蓋的空間，一般都是需要計(jì)入建筑面積的。

設(shè)備層這個(gè)概念基本上出現(xiàn)在高層超高層寫字樓里，每隔若干層就需要一層專門走管線和設(shè)備擺放，這一層正常計(jì)算建筑面積，如果這棟樓銷售的話需要計(jì)入公攤中，住宅則一般沒有設(shè)備層。

建筑中的夾層不計(jì)算層數(shù)。 在建筑設(shè)計(jì)中夾層的高度如果超過2.2米時(shí)候是計(jì)入建筑面積的。建筑夾層也可叫技術(shù)層、設(shè)備層。單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2面積。

利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)，頂板下表面至樓面的凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積?！督ㄖこ探ㄖ娣e計(jì)算規(guī)范》GB/T 50353 里“建筑物里的設(shè)備管道夾層不計(jì)算建筑面積。

建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算,建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積。

在建筑設(shè)計(jì)中夾層的高度如果超過2.2米時(shí)候是計(jì)入建筑面積的。建筑夾層也可叫技術(shù)層、設(shè)備層。一般用來布置專用的管線和設(shè)備。

它是位于兩自然層之間的樓層，是房屋內(nèi)部空間的局部層次，如一棟房屋從外部看是兩層樓房，從內(nèi)部看是三層，這三層中間的一層就叫做夾層。

到此，以上就是小編對于地上建筑面積包括機(jī)房層嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于地上建筑面積包括機(jī)房層嗎的3點(diǎn)解答對大家有用。