大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積測(cè)繪方案設(shè)計(jì)的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑面積測(cè)繪方案設(shè)計(jì)的解答，讓我們一起看看吧。

房屋測(cè)量規(guī)范和建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)？

房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范主要指的是由房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法律、房產(chǎn)測(cè)量的目的、房屋測(cè)量的面積計(jì)算以及房產(chǎn)權(quán)面積等方面組成的。建筑面積計(jì)算規(guī)范則指的是對(duì)建筑面積的統(tǒng)一計(jì)算以及建筑術(shù)語等方面的規(guī)范。其次，房產(chǎn)測(cè)量每個(gè)地區(qū)要求的規(guī)范都會(huì)有所不同，所以按照當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)測(cè)量執(zhí)行。

《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中，房屋建筑面積是指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、調(diào)廊、地下室、室外樓梯燈，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米的永久建筑。不計(jì)算建筑面積的范圍，a層高小于2.20m一下的夾層、插層、技術(shù)層、和層高小于2.20m的地下室和半地下室。利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積，而有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，則按造它的圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。在建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。

房屋面積測(cè)量方法是怎樣的呢？

房屋面積如何測(cè)量

測(cè)量的方式是比較簡(jiǎn)單的，需要帶上卷尺以及房屋的住宅平面圖進(jìn)行測(cè)量。

1、第一步就是依靠房屋的住宅平面圖來測(cè)量，平面圖當(dāng)中會(huì)明確的表示各個(gè)房間的使用面積，外墻尺寸以及各個(gè)房間的軸線尺寸。

2、第2步就是先測(cè)量一下房子的使用面積，可以用卷尺測(cè)量出長(zhǎng)度和寬度，就可以算出面積，可以將面積之和相加，就可以計(jì)算使用面積是多少了。

3、第3步就是測(cè)量房子的墻體面積，一般情況下白灰抹面是2厘米到3厘米左右。

cad建筑面積測(cè)量方法？

1. CAD軟件可以通過測(cè)量工具來進(jìn)行建筑面積的測(cè)量。
2. 在CAD軟件中，選擇測(cè)量工具，然后選擇“面積測(cè)量”選項(xiàng)，點(diǎn)擊需要測(cè)量的區(qū)域，軟件會(huì)自動(dòng)計(jì)算出該區(qū)域的面積。
3. 建筑面積測(cè)量的精度和準(zhǔn)確性受到CAD軟件的精度和用戶的操作水平的影響，因此需要在使用前進(jìn)行充分的學(xué)習(xí)和實(shí)踐。

按照建筑面積計(jì)算規(guī)則，樓房主體部分面積全部計(jì)算。

2.快捷鍵命令【PL】，多段線延樓房主體繪制封閉的線。樓房要有保溫層，這個(gè)保溫層是封閉的。

3.其它部分，如陽臺(tái)面積只能計(jì)算一半。封閉的線繪制一半面積。當(dāng)然雨棚，空調(diào)板什么的不計(jì)算建筑面積。細(xì)則看建筑面積規(guī)范。上面的建筑是對(duì)稱的，陽臺(tái)也對(duì)稱的，所以不用全部繪制，只要繪制一半的陽臺(tái)就可以。

4、全部繪制完成后，填充這些封閉的多段線，然后快捷鍵命令【AA】，測(cè)量填充面積?；蛘呤褂谩緇ist】命令，在命令行看面積。

5.這個(gè)面積就是建筑面積。在CAD里面，平方的單位是平方毫米，建筑面積是平方米，所以注意小數(shù)點(diǎn)相差6位，建筑面積取小數(shù)點(diǎn)后兩位。

房管局如何測(cè)量面積？

測(cè)量步驟：

1、獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖

在測(cè)量開始，我們必須要拿到詳細(xì)的住宅平面圖，這樣測(cè)量與計(jì)算才會(huì)更加準(zhǔn)確，這些圖紙通常都是由房地產(chǎn)開發(fā)商來提供的。在平面圖中的主要數(shù)據(jù)包括：

1） 各房間的軸線尺寸：就是承重墻或柱的中心線之間的尺寸。

2） 外墻的總尺寸：就是計(jì)兩道尺寸線。

3） 各房間的使用面積

2、實(shí)地測(cè)量套內(nèi)使用面積

一般在開始測(cè)量時(shí)，為了保證測(cè)量的準(zhǔn)確性，測(cè)量時(shí)要注意使測(cè)量位置距地面高1—1.2米。使用面積的測(cè)算，對(duì)房間內(nèi)部測(cè)量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸 ，不能作為面積中的尺寸。也就是說，根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計(jì)算的。一般來說，承重墻體是磚墻時(shí)，結(jié)構(gòu)厚24cm，寒冷地區(qū)外 墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm，混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm，非承重墻12cm、10cm、8cm不等。一般來說，軸線位 于墻體的中間，中間兩側(cè)各為半個(gè)墻厚。白灰抹面厚度一般為 2～3cm（具體圖紙中應(yīng)標(biāo)注）。

測(cè)量位置在距地面1～1．2米高處，對(duì)于軸線尺寸360cm的房間，測(cè)量結(jié)果應(yīng)是360－20－2.5×2＝ 335cm。據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線尺寸360cm，計(jì)算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi)，說明抹灰厚度不準(zhǔn)確、不均勻，一般不影響軸線尺寸和房間內(nèi)部尺寸。

3、測(cè)量并計(jì)算套內(nèi)建筑面積

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積測(cè)繪方案設(shè)計(jì)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積測(cè)繪方案設(shè)計(jì)的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。