建筑面積圖在哪里找的,建筑面積圖在哪里找的到

大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于建筑面積圖在哪里找的的問題,于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹建筑面積圖在哪里找的的解答,讓我們一起看看吧。

工程圖紙如何測(cè)量圖上面積?

CAD測(cè)量建筑圖紙的面積的方法1.當(dāng)然是打開需要計(jì)算的cad圖紙,這里我用的是cad20082.在上面的工具欄里找到工具,點(diǎn)開工具菜單3.在工具菜單里找到查詢,并點(diǎn)開4.在查詢里我們看到有面積,選擇面積后,點(diǎn)選關(guān)鍵的面積結(jié)點(diǎn)。后鼠標(biāo)右鍵確定,就在圖上顯示出了面積和周長(zhǎng)。

建筑面積圖在哪里找的,建筑面積圖在哪里找的到

房屋實(shí)測(cè)面積表由哪里提供,需要哪些印章?

  1、房屋測(cè)繪一般是由房管部門下設(shè)的測(cè)繪公司測(cè)繪,開發(fā)商沒有測(cè)繪資質(zhì)。蓋得章就是該測(cè)繪單位的章。

  2、房產(chǎn)證是統(tǒng)一辦理,一般是一份總表,不是一戶一份。在這張總表上,每一戶的建筑面積,公攤面積都會(huì)清楚的寫出來。

  3、沒有實(shí)測(cè)面積,無法確定產(chǎn)權(quán)面積,不能辦理房產(chǎn)證。

  法律依據(jù)。

  根據(jù)國(guó)家建設(shè)部《 商品房銷售管理辦法》:第三十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪,測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。如果該開發(fā)商在約定的房屋交付時(shí)間尚未取得有效的《房屋面積實(shí)測(cè)表》,就不具備交付條件。業(yè)主可以拒絕接房。但是必須書面說明拒絕交接的理由并要對(duì)方簽字。如對(duì)方不配合,可以通過郵局以掛號(hào)信郵寄。

圖紙建筑面積和實(shí)際建筑面積的區(qū)別?

其實(shí)區(qū)別很簡(jiǎn)單,上述兩種建筑面積的計(jì)算尺寸數(shù)據(jù)都是不同的。

圖紙建筑面積(設(shè)計(jì)圖紙預(yù)測(cè)計(jì)算):依據(jù)設(shè)計(jì)紙圖的尺寸數(shù)據(jù)來計(jì)算建筑面積。其計(jì)算得出的建筑面積屬于預(yù)算成果。

實(shí)際建筑面積(竣工實(shí)測(cè)計(jì)算):通過現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量的尺寸數(shù)據(jù)來計(jì)算建筑面積。其計(jì)算得出的建筑面積是最終、最實(shí)際的成果。

所以不論是那種計(jì)算方法:設(shè)計(jì)建筑面積計(jì)算規(guī)范、工程建筑面積計(jì)算規(guī)范、房產(chǎn)建筑面積計(jì)算規(guī)范。上述主要區(qū)別在于,因?qū)嶋H施工過程中與設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)的放線誤差、建材誤差、手工誤差等,造成了尺寸數(shù)據(jù)識(shí)差,從而使計(jì)算的建筑面積出現(xiàn)誤差。

到此,以上就是小編對(duì)于建筑面積圖在哪里找的的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于建筑面積圖在哪里找的的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。

THE END
相關(guān)推薦