大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于關于房屋建筑面積的匯報的問題，于是小編就整理了4個相關介紹關于房屋建筑面積的匯報的解答，讓我們一起看看吧。

何為房屋新開工面積，施工面積和竣工面積？

房屋開工面積，是指在報告期內新開工建設的房屋建筑面積，不包括上期跨入報告期繼續(xù)施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復施工的房屋面積。

實測面積報告哪里查詢？

1. 可以去房管局查詢，這是一種很常見的方法，大家可以在辦理房產證的時候，讓開發(fā)商幫助我們去房管局進行查詢，這種方法查詢出來的結果一般都比較真實可靠。

2. 可以委托給專業(yè)的律師進行查詢，讓律師使用專業(yè)的工具去房管局進行查詢，因為律師的工作經驗都比較豐富，所以一般都可以查詢到真實的房屋面積，但是委托給律師查詢的話，一般需要支付一定的費用。

3. 可以通過物業(yè)進行查詢，因為物業(yè)有權利辦理房證相關的手續(xù)，所以一般我們可以在物業(yè)進行查詢，但是大家在查詢的時候，一定要有正當的理由，不能夠私自查詢，因為私自查詢的話，是侵犯他人隱私權的。

房屋建筑面積按什么時候測量的為準？

房屋建筑面積按竣工時候測量的為準，根據建設工程設計規(guī)范要求和城市規(guī)劃建設部門的規(guī)定，房屋建筑面積分為初測和復測，在工程項目開工時進行初步測量是以圖紙設計尺寸進行計算的結果是初步測量報告數據，在房屋建筑完工竣工時候測量的數據是竣工測繪報告數據，所以房屋建筑面積是以竣工時候測量的為準

什么是房產預售面積，房產竣工面積是什么意思？

預測面積是：

商品房在銷售中，根據國家規(guī)定，由房地產主管機構認定具有測繪資質的房屋測量機構，主要依據施工圖紙、實地考察和國家測量規(guī)范對尚未施工或竣工的房屋面積進行一個預先測量計算的行為，它是開發(fā)商進行合法銷售的面積依據；

預售面積是：

已竣工的可供銷售的商品房屋建筑面積中，尚未銷售的商品房屋建筑面積，但已簽訂預售合同的正在建設的商品房屋面積。包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建、公共配套建筑、房地產自用及轉房等不可銷售或出租的房屋面積。報告期預售又在報告期轉正式或協議銷售的商品房屋的面積應列入實際銷售面積、同時統(tǒng)計為銷售收入；

竣工面積：

房屋竣工面積是，達到入住和使用條件，經驗收鑒定合格 （或達到竣工驗收標準），可正式移交使用的房屋建筑面積總和。

實測面積：

是指商品房竣工驗收后，經相關主管部門審核合格，開發(fā)商依據國家規(guī)定，委托具有測繪資質的房屋測量機構，參考圖紙、預測數據及國家測繪規(guī)范的規(guī)定對樓宇進行實地勘測、繪圖、計算后得出的面積，它是開發(fā)商和業(yè)主的法律依據，是業(yè)主辦理產權證、結算物業(yè)費及相關費用的最終依據。

到此，以上就是小編對于關于房屋建筑面積的匯報的問題就介紹到這了，希望介紹關于關于房屋建筑面積的匯報的4點解答對大家有用。