大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于施工建筑面積不算陽臺嗎的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹施工建筑面積不算陽臺嗎的解答，讓我們一起看看吧。

房間使用面積包括陽臺面積嗎？

套內(nèi)使用面積不包括陽臺的建筑面積和一半墻體的面積。 套內(nèi)使用面積指室內(nèi)實(shí)際能使用的面積，不包括墻體、柱子等結(jié)構(gòu)面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室等空間面積的總和。

農(nóng)村自建房挑出陽臺算建筑面積嗎？

農(nóng)村自建房挑岀陽臺，如果是拆遷，這個(gè)面積肯定要算進(jìn)去。如果是建造房子時(shí)做挑出陽臺，土管局不會算進(jìn)你審批地基時(shí)平方里的。一般審批地基的平方，是根據(jù)算實(shí)地面積的。就是你地基是幾米乘幾米的實(shí)地面積，挑窗，飄陽臺什么的都不算的。所以，不用擔(dān)心超平方罰款。

為什么陽臺面積不是套內(nèi)使用面積？

如果陽臺沒封閉它仍是房證上的套內(nèi)面積。只是在戶外使用。房證不分套內(nèi)使用和套外使用。如果封閉了陽臺這個(gè)間題就不存在了。IOO％計(jì)面積，夲來就處于套內(nèi)了，無可爭議。現(xiàn)在沒封陽臺的所剩無己，論證陽臺面積是否屬套內(nèi)使用面積并無實(shí)際意義。

陽臺面積如果不封窗，那是計(jì)1/2的建筑面積(包括使用面積），如果封窗了則全部計(jì)入建筑面積(包括使用面積），這個(gè)是我們國家建設(shè)部對計(jì)算建筑面積的規(guī)定計(jì)算方法，現(xiàn)在的住宅建筑高層居多，為安全起見，基本都對陽臺進(jìn)行了封窗，此類陽臺都計(jì)套內(nèi)使用面積

到此，以上就是小編對于施工建筑面積不算陽臺嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于施工建筑面積不算陽臺嗎的3點(diǎn)解答對大家有用。