大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于工程總建筑面積的問題，于是小編就整理了3個相關介紹工程總建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

總建筑面積是指什么的總和？

總建筑面積是指在建設用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和，包含實用面積和公攤面積。也可以這樣說套型總建筑面積等于套內(nèi)使用面積、相應的建筑面積和套型陽臺面積之和。住宅樓總建筑面積等于全樓各套型總建筑面積之和。

計算總建筑面積和標準層每層建筑面積？

1、總建筑面積＝項目占地面積×容積率＝4000×5.5＝22000平方米；

2、根據(jù)建筑覆蓋率為60%，得出建筑基底面積為：4000×60％＝2400平方米；

3、因為一至四層面積均相等，所以一至四層的累計建筑面積為：2400×4＝9600平方米。

4、所以，標準層每層建筑面積為：（22000－9600）/10＝1240平方米。

總用地面積和總建筑面積區(qū)別？

有三個方面區(qū)別：

1、定義不同：總用地面積是指經(jīng)過我們國家的國土資源部門的審批許可，建筑物實際所占據(jù)的土地面積。總建筑面積是指建筑物展開以后的實際面積，代表的是建筑物的規(guī)模大小。

2、組成部分不同：總用地面積主要包括兩部分，分別是建設項目凈用地面積和代征地面積?？偨ㄖ娣e主要由三部分組成，分別是輔助面積、使用面積、結(jié)構(gòu)面積。

3、計算公式不同：計算總用地面積時，需將規(guī)劃內(nèi)的建筑物以及周邊配套、道路、綠化等占據(jù)的面積加總在一起。計算總建筑面積時，需要將陽臺面積加上墻體面積加上使用面積。

回答完畢。

到此，以上就是小編對于工程總建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關于工程總建筑面積的3點解答對大家有用。