大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于青島直管公房出售建筑面積的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹青島直管公房出售建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

青島市單位自管公房維修范圍？

青島市單位自管公房的維修范圍包括建筑物內(nèi)外墻面、屋頂、樓梯、門窗、給排水、電氣設(shè)備、消防設(shè)施、暖通設(shè)備、綠化等方面的維護(hù)和保養(yǎng)工作。

具體包括室內(nèi)墻面裂縫、水電管道漏水、門窗損壞、電器設(shè)備故障、排污設(shè)施堵塞等問(wèn)題的修繕和更換。同時(shí)還需要對(duì)建筑物的外觀進(jìn)行定期的涂刷和清洗，保持建筑物的整潔和美觀。

青島市單位自管公房的維修范圍包括：房屋結(jié)構(gòu)、屋頂、門窗、墻面、地板、管道、電氣設(shè)備等所有與住房結(jié)構(gòu)、使用安全相關(guān)的維修工作。此外，還包括室內(nèi)的熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠畹瘸Ｒ?jiàn)家電的維修。需要注意的是，維修范圍并不包括住戶自己私自改裝的裝修部分，對(duì)于這些部分的維修需要由住戶自行承擔(dān)責(zé)任。

青島市單位自管公房的維修范圍包括房屋內(nèi)外的水電管道、門窗、墻面、地面、天花板、屋頂?shù)确矫娴木S修和保養(yǎng)，以及設(shè)備的維修和更換。同時(shí)，還需對(duì)公共區(qū)域如樓道、電梯、消防通道等進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。在維修過(guò)程中，需要嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，確保維修工作的安全和質(zhì)量。

未房改的公房征收補(bǔ)償？

直管公有住宅的承租人未參加房改的，可先依照現(xiàn)行房改政策購(gòu)買全部產(chǎn)權(quán)后按私有住宅給予補(bǔ)償。

承租人不參加房改，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，被征收房屋貨幣補(bǔ)償金額的75%補(bǔ)償給承租人，25%補(bǔ)償給產(chǎn)權(quán)人，貨幣補(bǔ)償自行安置補(bǔ)助費(fèi)由承租人和產(chǎn)權(quán)人按上述比例分享；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人按其承租房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的75%與所調(diào)換安置房的價(jià)值結(jié)算差價(jià)，結(jié)算方法按私有房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

房屋征收部門應(yīng)將直管公有住宅貨幣補(bǔ)償金額的25%支付給產(chǎn)權(quán)人。

到此，以上就是小編對(duì)于青島直管公房出售建筑面積的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于青島直管公房出售建筑面積的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。