大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑面積獨用面積的問題，于是小編就整理了3個相關介紹建筑面積獨用面積的解答，讓我們一起看看吧。

獨用宗地面積是什么意思？

獨用宗地面積就是獨自使用的面積，沒有第二人或單位與之共同使用的情況。

宗地面積其實就是土地面積，是土地面積的另外一個叫法。它是一宗地權屬界線范圍內(nèi)的面積。土地權屬界址一旦確定，土地面積亦隨之確定。若某宗地權屬來源證明文件上的界址范圍與實地一致而面積不一致，則一律以界址范圍為準，更正土地面積數(shù)據(jù)。

宗地面積量算的原則是：圖幅為基本控制，分幅進行量算，按面積比例平差，自下而上逐級匯總。

天井房卡上寫著獨用算不算面積？

天井房卡上寫著獨用的意思是這個天井只能被該房間的使用者獨享，因此可以算作該房間的面積。但是需要注意的是，這個天井的面積可能會受到一些限制，例如不能蓋建筑物或搭建物品等，因此具體的面積需要根據(jù)實際情況進行確認?？偟膩碚f，天井房卡上寫著獨用的部分可以算作該房間的面積，但需要考慮是否存在限制因素。

為什么房產(chǎn)證上獨用面積沒有寫？

住宅樓沒有獨用面積，除非你是獨棟別墅或者是平房；分攤面積應該有，是小區(qū)所涉宗地，分攤給每一戶住戶的面積，一般就3-5平方米。沒有分攤面積還有一種可能就是要確定你家樓房是在什么性質(zhì)土地上建的？集體土地上，可能就沒有分攤面積！

房產(chǎn)證上面都沒有寫使用面積的,套內(nèi)面積就是除了共攤面積所剩下的面積,也就是你的使用面積房產(chǎn)證上面都沒有寫使用面積的,套內(nèi)面積就是除了共攤面積所剩下的面積,也就是你的使用面積

因為不動產(chǎn)所有權就是以不動產(chǎn)登記證上面的名字為依據(jù)。不動產(chǎn)登記證上面是一個人的名字，那就是嗯一個人獨有的意思，產(chǎn)權也是嗯一個人的。所以不動產(chǎn)登記證上沒必要再寫什么了，否則也顯得不正規(guī)，甚至起到了畫蛇添足的作用，沒必要

到此，以上就是小編對于建筑面積獨用面積的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑面積獨用面積的3點解答對大家有用。