大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于房地產(chǎn)建筑面積大小怎么看的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹房地產(chǎn)建筑面積大小怎么看的解答，讓我們一起看看吧。

農(nóng)村宅基地的面積是按房產(chǎn)證上的四至還是房屋尺寸決定？

1農(nóng)村宅基地的實(shí)際面積； 是你家房屋的占底面積 不是建筑面積（也就是你家一樓的面積）宅基地面積包括你家的寢室 堂屋 廚房 廁所 不包括畜圈 烤煙房 農(nóng)用設(shè)施儲存房 相對獨(dú)立的廁所和廚房 院壩 柴棚 也就是A的面積 B不屬于宅基地 2合法面積；就是看你家戶口本上有幾個(gè)農(nóng)村戶口再乘以30。

什么是房產(chǎn)預(yù)售面積，房產(chǎn)竣工面積是什么意思？

預(yù)測面積是：

商品房在銷售中，根據(jù)國家規(guī)定，由房地產(chǎn)主管機(jī)構(gòu)認(rèn)定具有測繪資質(zhì)的房屋測量機(jī)構(gòu)，主要依據(jù)施工圖紙、實(shí)地考察和國家測量規(guī)范對尚未施工或竣工的房屋面積進(jìn)行一個(gè)預(yù)先測量計(jì)算的行為，它是開發(fā)商進(jìn)行合法銷售的面積依據(jù)；

預(yù)售面積是：

已竣工的可供銷售的商品房屋建筑面積中，尚未銷售的商品房屋建筑面積，但已簽訂預(yù)售合同的正在建設(shè)的商品房屋面積。包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報(bào)告期已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建、公共配套建筑、房地產(chǎn)自用及轉(zhuǎn)房等不可銷售或出租的房屋面積。報(bào)告期預(yù)售又在報(bào)告期轉(zhuǎn)正式或協(xié)議銷售的商品房屋的面積應(yīng)列入實(shí)際銷售面積、同時(shí)統(tǒng)計(jì)為銷售收入；

竣工面積：

房屋竣工面積是，達(dá)到入住和使用條件，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格 （或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)），可正式移交使用的房屋建筑面積總和。

實(shí)測面積：

是指商品房竣工驗(yàn)收后，經(jīng)相關(guān)主管部門審核合格，開發(fā)商依據(jù)國家規(guī)定，委托具有測繪資質(zhì)的房屋測量機(jī)構(gòu)，參考圖紙、預(yù)測數(shù)據(jù)及國家測繪規(guī)范的規(guī)定對樓宇進(jìn)行實(shí)地勘測、繪圖、計(jì)算后得出的面積，它是開發(fā)商和業(yè)主的法律依據(jù)，是業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證、結(jié)算物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的最終依據(jù)。

到此，以上就是小編對于房地產(chǎn)建筑面積大小怎么看的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房地產(chǎn)建筑面積大小怎么看的2點(diǎn)解答對大家有用。