大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于高層和多層建筑面積差多少的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹高層和多層建筑面積差多少的解答，讓我們一起看看吧。

高層住宅使用面積占建筑面積比是多少？

公攤面積計(jì)算方法：　　公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積?！　」媒ㄖ娣e÷套內(nèi)建筑面積之和＝公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)?！　》?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e＝公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積。得房率標(biāo)準(zhǔn)如下：　　高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）　　高層板樓住宅（78%——85%），小高層板樓住宅（85%——88%）　　多層住宅（88%——95%）　　得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)面積）÷建筑面積。

100平米高層比100平米多層居住面積要小嗎，如果小，小多少？

多層住宅的公攤約占建筑面積的10% 高層建筑的公攤約占建筑面積的20-30% 甚至更高 高層由于防火等相關(guān)設(shè)施較多 設(shè)計(jì)規(guī)范也更嚴(yán)格 所以公攤也就越大 ----------------------------------看下面--------------------------------------- 【商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則】 　　根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》規(guī)定，可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機(jī)房、消防通道、變（配）電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及基本功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻）墻體面積水平投影面積的一半。

　　不應(yīng)計(jì)入的公用建筑空間包括：倉庫、機(jī)動(dòng)車庫、非機(jī)動(dòng)車庫中、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間；售房單位自營、自用的房屋；為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房；其他購房人受益的其他非經(jīng)營性用房，需要進(jìn)行分?jǐn)偟?，?yīng)在銷（預(yù)）售合同中寫明房屋名稱、需分?jǐn)偟目偨ㄖ娣e。

高層比低樓層套內(nèi)面積大么？

樓房分為多層，一般是指5層，6層6+1的步梯房，沒有電梯，一般來說是一梯兩戶或者一梯三戶，公攤面積低至10%-12%左右，也就是100平的房子除去公攤套內(nèi)面積剩90-88平左右，得房率還是很高的

小高層是12-18層左右電梯房，一般來說一梯兩戶的布局比較多，公攤大概在12%～21%左右，在電梯房里得房率還是比較高的

高層是指超過18層的電梯房，高層一般是兩梯三戶或者兩梯四戶，公攤一般是 23%-25%有的樓盤高層公攤高達(dá)28%-30%套內(nèi)面積肯定比多層或者小高層小很多，公攤大的原因，如果是一棟樓的同戶型高樓層和低樓層的公攤是一樣的，差不多

到此，以上就是小編對(duì)于高層和多層建筑面積差多少的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于高層和多層建筑面積差多少的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。