大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積是軸線還是內(nèi)空的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹建筑面積是軸線還是內(nèi)空的解答，讓我們一起看看吧。

什么是軸線面積？

　　建筑上軸線面積叫使用面積。建筑面積大于軸線面積大于使用面積。使用面積不包括墻后，建筑面積是占地面積。如果是24墻。建筑面積就是外墻長乘寬；使用面積就是內(nèi)墻長乘以寬；軸線面積就是長跟寬的中線相乘?！　∽≌氖褂妹娣e，是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應(yīng)住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格。即套內(nèi)面積減去套內(nèi)墻體面積，也就是屋中的凈使用面積?！　∑渲刑變?nèi)面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。

什么是建筑面積和使用面積？

1

建筑面積指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。 它由使用面積、交通面積和結(jié)構(gòu)面積組成。

2

使用面積指主要使用房間和輔助使用房間的凈面積（凈面積為軸線尺寸減去墻厚所得的凈尺寸的乘積）。

3

交通面積指走道、樓梯間、電梯間等交通聯(lián)系設(shè)施的凈面積。

4

結(jié)構(gòu)面積指墻體、柱所占的面積。

建筑面積是積指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。

建筑面積與住宅面積的區(qū)別？

1、概念不一樣：建筑面積是指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺，挑廊，地下室，室外樓梯等；使用權(quán)面積是指屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計算，即通常所說的地毯面積或地磚面積。

2、計算方法不一樣：建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積組成，中套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)使用面積和套內(nèi)墻體面積及陽臺面積組成；使用權(quán)面積各房間使用面積的總和。

3、面積大小不一樣，建筑面積面積大于使用權(quán)面積，使用權(quán)面積是建筑面積的一部分。擴展資料：建筑面積中，具爭議的是公共面積內(nèi)有多少項目被包括在內(nèi)，當中可能包括：樓梯、走廊、停車場、管理處、升降機及其公眾大堂、天井、單位窗戶外的“窗臺”等。使用面積住宅在計算面積時,使用面積是指房屋的室內(nèi)凈面積,不包括墻體.建筑面積是指房屋外墻中心軸線之間的面積。使用面積是指住房中為生活使用的凈面積.每套樓房內(nèi)使用面積包括居室、門廳、客廳、走道、廚房、衛(wèi)生間、儲存室、立式壁櫥、陽臺等面積.建筑面積包括樓房的使用面積、結(jié)構(gòu)面積和輔助面積。

1.建筑面積包含著住宅建筑面積和公攤面積兩部分。

2.一幢樓的建筑面積是每套房的建筑面積加公攤面積形成的，公攤面積主要是電梯、樓梯、走廊及其他。

3.住房有建筑面積和實際使用面積之分，使用面積是墻內(nèi)面積，建筑面積是含墻面積同時含房內(nèi)不能使用的其他面積。

建筑面積和投影面積咋算？

建筑面積計算和投影面積計算都是按照軸線外皮的長度*寬度，但不同的是陽臺部位如果是封閉的面積必須全計，如果沒封閉的建筑面積只計算1/2的面積，投影面積全部計算，各層的飄板，線條建筑面積不可算投影面積全部計算。

到此，以上就是小編對于建筑面積是軸線還是內(nèi)空的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積是軸線還是內(nèi)空的4點解答對大家有用。