大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積多少不用實(shí)行監(jiān)理的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑面積多少不用實(shí)行監(jiān)理的解答，讓我們一起看看吧。

多大的項(xiàng)目需要監(jiān)理？

《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》：下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：

(一)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程；

(二)大中型公用事業(yè)工程；

(三)成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；

(四)利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程；

(五)國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。

國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程，是指依據(jù)《國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》所確定的對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目。

　大中型公用事業(yè)工程，是指項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上的下列工程項(xiàng)目：

(一)供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目；

(二)科技、教育、文化等項(xiàng)目；

私人建房超過(guò)多大面積需要監(jiān)理？

建筑面積在5萬(wàn)平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理，5萬(wàn)平方米以下的是否實(shí)行監(jiān)理，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定；學(xué)校、體育場(chǎng)館項(xiàng)目不論其規(guī)模大小必須實(shí)行監(jiān)理；總投資額在3000萬(wàn)元以上的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目必須實(shí)行監(jiān)理。

多少金額的項(xiàng)目需要監(jiān)理？

建筑工程必須委托監(jiān)理的項(xiàng)目有：1、總投資額在人民幣三百萬(wàn)元以上的建設(shè)工程；2、總投資額在人民幣三百萬(wàn)元以下的橋梁、地下通道、燃?xì)夤艿?、鍋爐、壓力容器和壓力管道等涉及公眾安全的建設(shè)工程；3、國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他建設(shè)工程。

       當(dāng)工程造價(jià)達(dá)到3000萬(wàn)元以上時(shí)，法律規(guī)定施工必須配備監(jiān)理人員。

       依照法律規(guī)定，以下工程必須配備監(jiān)理人員：

       1、國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。

       2、大中型公用事業(yè)，即總投資3000萬(wàn)元以上的科技、教育、文化、旅游等公用事業(yè)。

       3.住宅小區(qū)項(xiàng)目分片開(kāi)發(fā)建設(shè)，建筑面積5萬(wàn)平方米。

       4.由外國(guó)政府或國(guó)際組織貸款資助的項(xiàng)目。

       5.根據(jù)國(guó)家規(guī)定必須配備監(jiān)理人員的其他項(xiàng)目，比如學(xué)校、電影院、體育館和基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

什么樣的工程按規(guī)定可以不需要請(qǐng)監(jiān)理？

根據(jù)質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定5種工程必須實(shí)行監(jiān)理。除此以外的都可以不需要監(jiān)理！

監(jiān)理的作用是，

建設(shè)工程監(jiān)理制貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程，采用事前、事中和事后控制相結(jié)合的方式，一方面，可有效地規(guī)范各承建單位的建設(shè)行為，最大限度地避免不當(dāng)建設(shè)行為的發(fā)生，或最大限度地減少其不良后果，這是約束機(jī)制的根本目的；另一方面，工程監(jiān)理單位可以向建設(shè)單位提出適當(dāng)?shù)慕ㄗh，從而避免發(fā)生建設(shè)單位的不當(dāng)建設(shè)行為，起到一定的約束作用。

對(duì)地上建筑面積不大于10000平方米；建筑高度不大于24米，簡(jiǎn)單的社會(huì)投資新建、改擴(kuò)建及內(nèi)部裝修項(xiàng)目；總投資3000萬(wàn)元以下公用事業(yè)工程；建設(shè)規(guī)模5萬(wàn)平方米以下成片開(kāi)發(fā)住宅小區(qū)工程；無(wú)國(guó)有投資成分且不用銀行貸款房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。以上建設(shè)單位有管理能力可不用監(jiān)理。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積多少不用實(shí)行監(jiān)理的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積多少不用實(shí)行監(jiān)理的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。