大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于小區(qū)公共設(shè)施算建筑面積的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹小區(qū)公共設(shè)施算建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

高層使用面積和建筑面積換算公式是什么？

“使用面積×1.3＝建筑面積”

1、建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積。公攤面積，建筑內(nèi)的樓電梯間、消防通道、為本樓服務(wù)的配電房、水泵房等附屬設(shè)施用房、外墻水平投影面積的一半，這些全部計(jì)算為公攤面積。

2、使用面積＝套內(nèi)建筑面積-套內(nèi)墻體面積-陽臺(tái)面積。套內(nèi)使用面積，有個(gè)形象的說法叫“地毯面積”，簡(jiǎn)單說，就是把積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內(nèi)使用面積。

套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)墻體面積包括戶型內(nèi)部的分隔墻，兩戶之間的分隔墻，外墻三個(gè)部分。擴(kuò)展資料：

1、建筑面積是由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)使用面積和套內(nèi)墻體面積及公用建筑面積兩部分。

2、建筑面積是指建筑物各屋外墻外圍以內(nèi)水平投影面積之和，使用面積等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和。使用面積是指套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積。房屋的建筑面積包括套內(nèi)（單元）建筑面積和按規(guī)定應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e兩部分。

高層使用面積和建筑面積的換算公式是：使用面積 = 建筑面積 × 建筑面積系數(shù)。其中，建筑面積系數(shù)是根據(jù)不同的國家、地區(qū)和建筑類型而有所不同的，一般由政府機(jī)構(gòu)或建筑行業(yè)組織制定。建筑面積是指建筑物在水平截面上，所有樓層的面積總和，包括內(nèi)部墻壁、外部墻壁和走廊等。而使用面積是指建筑物內(nèi)具有特定功能的空間面積，包括辦公室、客房、會(huì)議室等。因此，通過使用面積和建筑面積的換算公式，可以更準(zhǔn)確地計(jì)算出建筑物的使用面積，為建筑規(guī)劃和設(shè)計(jì)提供重要的參考。

建筑用地面積㎡/千人什么意思？

千人指標(biāo)指的是在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，每千居民擁有各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施的建筑面積和用地面積，以此作為城市公共設(shè)施的控制指標(biāo)。

房產(chǎn)證上的房屋面積是室內(nèi)面積還是建筑面積？買賣房子時(shí)是按這個(gè)面積交易嗎？

要算上分?jǐn)偯娣e。 房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對(duì)于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺(tái)。房屋有三個(gè)面積。

1、產(chǎn)權(quán)面積：就是產(chǎn)權(quán)證上的面積，這個(gè)面積就是套內(nèi)面積加上公攤面積；

2、 套內(nèi)面積：就是產(chǎn)權(quán)面積減去公攤就是套內(nèi)面積；目前來說 房本上寫的都是按建筑面積算的（室內(nèi)面積+公攤面積），這個(gè)不用擔(dān)心。目前交易的單價(jià)一般也是按建筑面積算。房產(chǎn)證上的面積是建筑面積，包含公攤面積和套內(nèi)使用面積的。建筑面積=套內(nèi)面積+公攤面積 2、公攤面積:公攤面積指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。

到此，以上就是小編對(duì)于小區(qū)公共設(shè)施算建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于小區(qū)公共設(shè)施算建筑面積的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。