大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積包括管道井嗎的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹建筑面積包括管道井嗎的解答，讓我們一起看看吧。

構(gòu)筑物能不能算建筑面積？

不能。

一般我們不給構(gòu)筑物計(jì)算建筑面積，應(yīng)寫清楚長度尺寸（長 X 寬或者長 X 寬×高），然后根據(jù)單價(jià)能夠據(jù)此計(jì)算工程量和清單量。比如圍墻清單是按延長米計(jì)算的，那么在添建筑面積時(shí)候你就應(yīng)該把圍墻的長度給入。場(chǎng)地就要寫場(chǎng)地面積，然后根據(jù)每平方米單價(jià)計(jì)算總量。我不知道 LZ 是什么單子里要添建筑面積，如果是工程量的單子就應(yīng)該這樣填比較清楚，也方便日后算賬。

構(gòu)筑物不能算建筑面積。構(gòu)筑物不是按照建筑面積計(jì)算，有些是按照體積計(jì)算（煙囪，水塔等）。通常情況下，所謂構(gòu)筑物就是不具備、不包含或不提供人類居住功能的人工建筑物，比如水塔、水池、過濾池、澄清池、沼氣池等。一般具備、包含或提供人類居住功能的人工建筑物稱為“狹義的建筑物”。

一般在房地產(chǎn)里，用地面積、占地面積、建筑面積有什么區(qū)別？

1、用地面積是指建設(shè)項(xiàng)目報(bào)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門取得用地規(guī)劃許可后，經(jīng)國土資源行政主管部門測(cè)量確定的建設(shè)用地土地面積（準(zhǔn)確界限由土地供應(yīng)圖標(biāo)明）

2、占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實(shí)際占用土地的面積。也就是說建筑一層的面積總數(shù)（每棟樓一層面積總數(shù)）用地面積就是這個(gè)項(xiàng)目的地面，跟建筑面積和建筑占地面積沒關(guān)系。

3、建筑面積是指經(jīng)規(guī)劃和施工許可的各類建筑面積之和。

建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偯娣e套內(nèi)建筑面積=使用面積+墻體面積+陽臺(tái)面積。

套內(nèi)房屋使用面積，是指套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算:

1、套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏室和壁柜等空間面積的總和;

2、套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積;

3、不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井等;

4、內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。套內(nèi)墻體面積,是指套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。

其中，各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自有墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

與建筑面積有關(guān)的四項(xiàng)工程？

如下：

半地下室、地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應(yīng)的出入口。

門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊。

室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等。

有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積包括管道井嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積包括管道井嗎的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。