大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于地下車庫建筑面積的問題,于是小編就整理了4個相關(guān)介紹地下車庫建筑面積的解答,讓我們一起看看吧。
地下車庫建筑面積和模板面積比例?
地下車庫建筑面積和模板面積的比例大概就是在一比一點二左右,因為地下車庫屬于框架結(jié)構(gòu),一般地下車庫的柱子也不是很大,基本上都是六百乘以六百,所以需要的模板量不是很大,再加上地下車庫的梁也都是一字梁,比起十字梁,模板量要小得多所以,大概就是在一比一點二左右
車庫的建筑面積是什么意思?
地下車庫的建筑面積與套內(nèi)面積怎樣比例 一般多層10%左右,小高層20%左右,高層20-30%,酒店式公寓30%-40%,一層商鋪5%以內(nèi)?;旧厦娣e小公攤相對多些。公攤面積=建筑面積-套內(nèi)面積。公攤面積包括樓梯,公共走廊,電梯及其他公共建筑等。 地下室或半地下室層高達到2.2米的就應該按全面積計算;若不足2.2米的應按面積的1/2計算 所有地下建筑只要層高等于或大于2.2米時就應該計算建筑面積。
車庫面積怎么計算?
車庫面積計算按車庫外墻zui外邊(稱為外包外)的尺寸長X寬即得面積數(shù)。地下車庫每車位面積按35平方米計算,10000/35=285.7,即10000平方米車庫可設285個車位
地下車庫算不算計容面積?
不算。
容積率:項目用地范圍內(nèi)地上總建筑面積(但必須是正負0標高以上的建筑面積)與項目總用地面積的比值。
建筑面積一般按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T50353-2013)的規(guī)定計算;存在以下特殊情況。
1、建筑底層架空作為通道、公共停車、布置綠化小品、居民休閑、配套設施等公共用途的,架空層層高宜在2.8 米至3.6米之間,其建筑面積不計入容積率。
2、建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房,結(jié)構(gòu)(設備管道)轉(zhuǎn)換層,底層車庫、雜物間等。當層高在2.2米及以上的按全面積計入容積率,若層高不足2.2米的按1/2面積計入容積率。
車位所處的部位,決定車位面積是否計容。對于一般住宅地塊的地下車庫的車位,車庫面積是按不計容建筑面積計算,車位當然也只計建筑面積,不計入容積率,往往也是沒有產(chǎn)權(quán)的。
對于地上車庫,包括單間車庫,面積均需計容,車位是按計容面積計算,多數(shù)按單間式分隔車位,可有產(chǎn)權(quán),犧牲容積率做地上室內(nèi)車位是較少的。
到此,以上就是小編對于地下車庫建筑面積的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于地下車庫建筑面積的4點解答對大家有用。