大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于規(guī)劃總建筑面積的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹規(guī)劃總建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

2022年奧林匹克體育中心面積？

2022年冬奧會(huì)張家口奧林匹克體育中心占地面積為五十(公頃)，規(guī)劃總建筑面積約27萬(wàn)(平方米)。五十公頃到底有多大，下面給出換算方法，有興趣的朋友自己換算一下。

1公頃=0.01平方千米=10000平方米

公頃（gōngqǐng 、hectare(ha) ）公制地積單位。別稱(chēng)：平方百米（便于記憶和換算）。表示符號(hào)：ha hm2公頃（Hectare）為面積的公制單位（國(guó)際單位）。一塊面積一公頃的土地為10000平方米，比一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)面積稍大。1平方厘米=100平方毫米=0.1550平方英寸。

什么是配套建筑面積？

開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行地塊開(kāi)發(fā)時(shí)應(yīng)按照控制性詳細(xì)規(guī)劃（控規(guī))的規(guī)劃條件要求進(jìn)行設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)。

控制性詳細(xì)規(guī)劃中規(guī)定了地塊的容積率及配套設(shè)施的建筑面積，容積率乘以地塊面積就等于可開(kāi)發(fā)建設(shè)的總建筑面積。

配套建筑面積中常見(jiàn)的如商業(yè)配套面積、物業(yè)用房建筑面積、社區(qū)用房建筑面積，幼兒園建筑面積、老年人日間照料中心建筑面積等等，這些配套設(shè)施占用的建筑面積即為配套的建筑面積，屬于必須建設(shè)的面積，總建筑面積去掉這些配套設(shè)施的面積才是開(kāi)發(fā)商可開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的面積。

房屋的建筑面積系指外圍水平面積及水平投影面積計(jì)算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測(cè)算。

1、計(jì)算全部建筑面積應(yīng)是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護(hù)的部位。

2、計(jì)算一半建筑面積一般是不封閉的房屋及部位（房屋底層的部位除外）。

3、不計(jì)算建筑面積通常是層高小于2.20 米的房屋及部位；裝飾性的建筑；與室內(nèi)不相通的部位；沿街巷社會(huì)公用的建筑及無(wú)上蓋或上蓋為社會(huì)公用的建筑（除挑陽(yáng)臺(tái)、非廣場(chǎng)式室外樓梯算一半面積外）。

建筑土地面積和規(guī)劃建筑面積的區(qū)別是什么？

1、含義不同建筑土地面積是建筑占地面積。規(guī)劃建筑面積是政府規(guī)劃給開(kāi)發(fā)商的建筑面積，其中包括建筑面積，還有辦公，施工，生活等應(yīng)用面積，這些不計(jì)入開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)面積還屬于國(guó)家所有。

2、包含不同規(guī)劃用地面積包括基礎(chǔ)配套設(shè)施用地（如綠地等）和建筑基底用地面積。 建筑用地面積僅包括批準(zhǔn)的建筑基地面積。 通常，規(guī)劃用地面積要大于建筑用地面積。

3、規(guī)定不同用地面積是由規(guī)劃局批準(zhǔn)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（俗稱(chēng)用地紅線）的用地范圍，經(jīng)國(guó)土局核準(zhǔn)批復(fù)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》上該地塊的面積（以專(zhuān)業(yè)勘察單位對(duì)用地紅線進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪得到）。 占地面積，一般是指底層建筑外墻線包括的面積，這個(gè)有很多細(xì)節(jié)的規(guī)定，包括散水、棚子什么的都有不同算法。

到此，以上就是小編對(duì)于規(guī)劃總建筑面積的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于規(guī)劃總建筑面積的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。