大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于建筑面積最新計算規(guī)范的問題,于是小編就整理了3個相關(guān)介紹建筑面積最新計算規(guī)范的解答,讓我們一起看看吧。
建筑面積計算規(guī)范最新國家標準?
1、房屋按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算,多層房屋的建筑面積按各層建筑面積之和計算。
2、假層、閣(暗)樓和斜面結(jié)構(gòu)屋面其室內(nèi)凈高在2.00m以上(含2.00m)的部分,按其投影面積計算。
3、房屋天面上層高在2.20m以上(含2.20m)的樓梯間、電梯機房、按其結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算。
4、底層、夾層、地下室中以及獨立建造的自行車房、汽車庫,層高在2.20m以上(2.20m)的,按其結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算。
5、玻璃幕墻等作為房屋外墻的,按其外圍水平投影面積計算。不作為外墻僅為裝飾的,按結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算。
建筑面積和圖紙面積計算標準?
建筑面積和圖紙面積是兩個不同的概念,它們的計算標準也有所不同。
建筑面積計算標準:
建筑面積是指房屋內(nèi)所有水平面積的總和,包括墻體、地面、天花板等所有垂直于地面的面積。在計算建筑面積時,需要考慮房屋的開口方向、房間形狀等因素。通常情況下,建筑面積的計算方式是以平方米為單位進行計算。
圖紙面積計算標準:
圖紙面積是指房屋在設(shè)計圖紙上的投影面積,也稱為建筑總面積或建筑平面圖面積。在繪制圖紙時,需要根據(jù)房屋的平面形狀和尺寸來繪制出各個房間的具體大小。圖紙面積的計算方式與建筑面積相同,通常也是以平方米為單位進行計算。
建筑面積計算規(guī)范最新版對買房有影響嗎?
不會造成影響的,因為這個新的規(guī)定,肯定要有過渡期,而不是在本年度就一蹴而就的,因為現(xiàn)實中有很多問題存在,比如期房的問題等等,處理不好都會影響民生,只有執(zhí)行期推演到適合的時間,才能不造成影響。
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