大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于占地和建筑面積的問題，于是小編就整理了4個相關介紹占地和建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

一般在房地產(chǎn)里，用地面積、占地面積、建筑面積有什么區(qū)別？

1、用地面積是指建設項目報經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門取得用地規(guī)劃許可后，經(jīng)國土資源行政主管部門測量確定的建設用地土地面積（準確界限由土地供應圖標明）

2、占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實際占用土地的面積。也就是說建筑一層的面積總數(shù)（每棟樓一層面積總數(shù)）用地面積就是這個項目的地面，跟建筑面積和建筑占地面積沒關系。

3、建筑面積是指經(jīng)規(guī)劃和施工許可的各類建筑面積之和。

建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分攤面積套內(nèi)建筑面積=使用面積+墻體面積+陽臺面積。

套內(nèi)房屋使用面積，是指套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算:

1、套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏室和壁柜等空間面積的總和;

2、套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;

3、不包括在結構面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風道、管道井等;

4、內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。套內(nèi)墻體面積,是指套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。

其中，各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自有墻體按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。

25萬建筑面積一般占地面積多少？

占地面積主要是建筑物所占地面位置的面積，與高度無關，由此可見建筑面積遠大于占地面積。

建筑面積一般指所有樓層的總和，即一樓的面積乘以樓層數(shù)。所以25萬的建筑面積得看這座建筑有多少樓層。比如這座建筑有50層，那么它的占地面積就是5000平方。

請問宅基地面積指的是:建筑面積+土地使用面積嗎？

宅基地面積按175平米計算，做地價處理，建筑物占地面積最高125平米（原則是122.5平米），建筑物按照評估價算。建筑面積400平米以內(nèi)，超過400平米當作違建處理！

400平米建筑面積有多少占地面積？

400平方米的面積是0.6畝地(6分地)，400平米=20米*20米你只要知道20米多長，那么以20米為邊長的正方形面積就是400平米。一個足球場大小的四分之一。

建筑面積是指建筑物內(nèi)部的總面積，包括各個房間、走廊等。而占地面積是指建筑物所占據(jù)的地面面積，不包括建筑物的高度。因此，400平米的建筑面積并不能直接確定占地面積。占地面積還需要考慮建筑物的布局、形狀以及建筑物的高度等因素。如果建筑物是矩形，可以根據(jù)建筑物的長和寬來計算占地面積。如果建筑物是其他形狀，需要進一步的信息才能計算出占地面積。

到此，以上就是小編對于占地和建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關于占地和建筑面積的4點解答對大家有用。