大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積室內(nèi)面積概念的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹建筑面積室內(nèi)面積概念的解答，讓我們一起看看吧。

房屋建筑面積包含保溫面積嗎？

房屋的建筑面積應(yīng)該包括外墻的保溫層面積，保溫層屬于建筑外墻構(gòu)造層，是外墻組成部分，建筑面積沿外墻完成面輪廓圍合，不同地區(qū)，對(duì)外墻保濕層是否計(jì)入計(jì)容建筑面積有不同的規(guī)定，一般嚴(yán)寒，寒冷地區(qū)保溫層面積同時(shí)要計(jì)入計(jì)容面積，夏熱冬冷地區(qū)，不計(jì)入計(jì)容建筑面積內(nèi)。

建筑面積102平米實(shí)際面積多少？

建筑面積和實(shí)際面積是兩個(gè)不同的概念，建筑面積是根據(jù)國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算的，它是指建筑物各層房間內(nèi)墻面、窗臺(tái)、陽臺(tái)等面積的總和，包括公攤面積（如公共走廊、樓梯間等）。而實(shí)際面積則是指房間的使用面積，通常包括室內(nèi)地面面積，但不包括墻面、陽臺(tái)等區(qū)域。

因此，102平米的建筑面積和實(shí)際面積不一定相同，具體取決于房屋的戶型、樓層、附加空間（例如陽臺(tái)、地下車庫、儲(chǔ)藏室等）、公攤面積以及具體測(cè)算方式等因素。如果您想了解具體的房屋實(shí)際面積，可以通過房屋產(chǎn)權(quán)證書上的面積信息、通知書或者實(shí)地測(cè)量等方式來進(jìn)行核查和計(jì)算。

102平方的多層房屋套內(nèi)面積一般在87平方米左右。根據(jù)我國關(guān)于商品住宅的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，多層房屋的公攤率一般在15%左右。按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算，一般102平方建筑面積的房子公攤面積大概在15平方米左右。因此，這套房屋的套內(nèi)面積大約87平方米。

85平米左右?，F(xiàn)有的法律法規(guī)并沒有對(duì)公攤系數(shù)設(shè)定上限。多層住宅公攤面積約在10%～13%，18層以下板式住宅公攤約在13%～15%，點(diǎn)式的樓盤公攤大多在15%～17%，而30層以上的住宅因?yàn)殡娞輸?shù)量增多，在25%左右。

建筑面積102平方的話，如果是沒有電梯的多層房子，實(shí)際面積通常能達(dá)到90平米左右，如果是高層房子，公攤面積通常會(huì)占到百分之15到25%左右，所以實(shí)用面積只有75平方到80平方左右。

69平米套內(nèi)面積有多?。?/h2>

約65平米左右。69平米的房子，公攤面積不會(huì)太多。這主要是看你所購買的房屋是什么樣的設(shè)計(jì)，所處于什么地域。如果是高層電梯房，又是小區(qū)設(shè)計(jì)，公攤面積肯定不止4個(gè)平米。如果設(shè)計(jì)為步梯小高層公寓，又是獨(dú)棟一體，也許公攤面積根本就只有百分之一。

如果69平米的公攤率是22％，那么公攤面積是I5平米。建筑面積就是69平米減去15平米，得出54平米。用54平米建筑面積減去墻體IO％5平米墻體面積，得出室內(nèi)實(shí)際使用凈面積49平米。用49平米凈面積除以69平米購房面積，得出得房率71％。符合實(shí)際。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積室內(nèi)面積概念的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積室內(nèi)面積概念的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。