大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于套內建筑面積怎么計算圖示的問題，于是小編就整理了4個相關介紹套內建筑面積怎么計算圖示的解答，讓我們一起看看吧。

戶型圖怎么算建筑和套內面積？

戶型圖算套內面積只能算個大概約數，往往和實際有很大的偏差，戶型圖上的數字一般都是大致數值，僅僅能作為參考，此外還有公攤和半公攤這種不太方便鑒別的存在。只能說算面積要實際測繪，戶型圖和實際房子也是存在很大差異的。

建筑面積一般也指房屋的銷售面積。具體指建筑物所形成的樓地面面積，包括附屬于建筑物的室外陽臺、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.2m及以上的永久性建筑。

建筑面積關系到購房者買房要繳納多少錢，因為房屋總價=每平米的單價*建筑面積;建筑面積還關系到購房者買房入住時，物業(yè)費、取暖費的收取，因為這些都是按照建筑面積的平米數收取的。

商品房銷售面積=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積。

因此想要從戶型圖上算出來建筑面積和套內面積是不太行的。

套內使用面積計算公式？

以水平投影面積規(guī)定計算：

①套內使用面積系數使用面積系數為，套內使用的面積和建筑面積，加上應公攤的建筑面積比率。

②套內使用面積計算公式是什么套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。

建筑面積=套內建筑面積+應分攤的公共建筑面積。

公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積。

1.套內面積按以下規(guī)定計算：套內使用面積為：套內臥室、廚房、起居室、壁柜、過道、衛(wèi)生間、貯藏間等空間面積的總和;套內樓梯的面積按照自然總和的面積計入使用面積中;套內面積不包括：套內煙囪、通風道、等使用面積;內墻面的厚度應計入使用面積當中。

2.套內墻體面積：共用墻之間的分隔墻，公用建筑投影面積的分隔墻和外墻，共用墻水平投影面積的二分之一都計入在套內墻體面積之內。

3.套內建筑面積計算公式為：套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。

4.套內陽臺建筑面積：原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積;挑陽臺按其底板水平投影面積的一半計算建設筑面積;凹陽臺按其凈面積，包括擋板墻墻體面積的一半計算建筑面積。

5.成套房屋的套內建筑面積由：套內房屋使用面積、套內墻體面積、套內陽臺建筑面積這三個部分組成。

戶型圖怎么計算出套內房間大小啊？

一般窗戶套它的面積等于套內使用面積加套內墻體面積，夾套內陽臺建筑面積之和。

多層房套內面積的計算

多層房的套內面積計算得看目的，售房時部分開發(fā)商計算為買房贈送部分面積，所以像閣樓等的部分面積是不計入房產證的。

若是房主自行計算則是將所有可以計入的部分均進行計算來獲得看起來更加明確的目標套內面積數據，便于買賣二手房

到此，以上就是小編對于套內建筑面積怎么計算圖示的問題就介紹到這了，希望介紹關于套內建筑面積怎么計算圖示的4點解答對大家有用。