大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于分?jǐn)偨ㄖ娣e是雜物房嗎的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹分?jǐn)偨ㄖ娣e是雜物房嗎的解答，讓我們一起看看吧。

儲(chǔ)藏室能不能有公攤面積？

儲(chǔ)藏室是否有公攤面積，要看具體的物業(yè)管理規(guī)定。一般來說，儲(chǔ)藏室的空間是屬于業(yè)主私有的，不應(yīng)該納入公攤面積中。但是，如果儲(chǔ)藏室區(qū)域是與大堂、走道等公共區(qū)域劃分不清的，則可能會(huì)涉及到公攤面積的計(jì)算。

此外，如果業(yè)主購買儲(chǔ)藏室時(shí)，存在物業(yè)開發(fā)商將儲(chǔ)藏室面積納入公攤面積的情況，業(yè)主在簽訂購房合同時(shí)應(yīng)仔細(xì)查看相關(guān)條款，如果有異議應(yīng)及時(shí)溝通?？傊谫徺I儲(chǔ)藏室時(shí)，應(yīng)該了解清楚儲(chǔ)藏室的權(quán)屬和公攤面積的計(jì)算方式。

儲(chǔ)藏室通常不計(jì)算在公攤面積內(nèi)，因?yàn)樗怯糜诖鎯?chǔ)個(gè)人物品的私人空間。公攤面積可能包括公共區(qū)域，如走廊、電梯間等。具體規(guī)定可能會(huì)因地區(qū)、國(guó)家法律法規(guī)以及房產(chǎn)開發(fā)商的政策而有所不同。

儲(chǔ)藏室一般不會(huì)有公攤面積。公攤面積是指在多個(gè)業(yè)主共同使用的公共區(qū)域，用于分?jǐn)偣灿迷O(shè)施和服務(wù)的面積。儲(chǔ)藏室通常屬于個(gè)人的專屬空間，用于存放私人物品或雜物，不會(huì)提供給其他業(yè)主共同使用。因此，儲(chǔ)藏室不存在公攤面積的情況。公攤面積通常是為了公共利益而設(shè)立的，例如走廊、電梯間、大堂等區(qū)域，而不包括個(gè)人使用的私人單元。

儲(chǔ)藏室可以有公攤面積。公攤面積是指在一個(gè)建筑物中，由多個(gè)業(yè)主共同使用的面積，如走廊電梯間等。儲(chǔ)藏室通常是由多個(gè)業(yè)主共同使用的，因此也可以算作公攤面積的一部分。這樣設(shè)計(jì)的目的是為了公平地分?jǐn)偨ㄖ锏墓灿貌糠值氖褂脵?quán)和費(fèi)用。

120平米步梯房實(shí)際得房率？

步梯房相對(duì)于電梯房分?jǐn)偯娣e要小很多，一般在5%—10%之間，原因是沒有電梯井的分?jǐn)?，僅有樓道一部分面積，公共部分的分?jǐn)偯娣e也要小很多，甚至沒有分?jǐn)偂?/p>

一部分步梯房，尤其是單位建房，分?jǐn)偛糠侄既コ?，?shí)際得房率達(dá)到100%，甚至還有贈(zèng)送面積，如雜物間、露臺(tái)等?？傊?，120平步梯房實(shí)際得房率至少在110平方米以上。

一般多層樓房（指總層數(shù)5層以下不需安裝電梯）的公攤在5-10%之間，高層和小高層（指總層數(shù)5層以上，需安裝電梯的）的公攤在15%-25%之間。當(dāng)然有的房子也會(huì)有特殊情況，一般不會(huì)出這個(gè)范圍。

樓道公共面積歸誰所管？

物業(yè)管，我們買房子時(shí)已經(jīng)交了物業(yè)費(fèi)了，物業(yè)有專門清理衛(wèi)生的，但是，我們閑瑕時(shí)也可以打掃，這是衛(wèi)生方面。

樓道里一般不提倡放私有物品，應(yīng)該保持干凈清潔，保證暢通無阻，以防意外發(fā)生，樓道里是樓里每個(gè)居民的公共場(chǎng)合，大家要同心協(xié)力保持干凈衛(wèi)生，暢通無阻。

你問的有些含糊，如果問歸誰所有，那肯定是這一層所有的業(yè)主所有。你要是說衛(wèi)生打掃及管理，那應(yīng)該是物業(yè)。樓道是公共區(qū)域，任何人把鞋柜雜亂物品放在樓道都是不道德，不文明的行為。

樓道還是消防通道，任何人不能以任何理由占用，物業(yè)還應(yīng)配備配套的消防設(shè)施，并定期檢查更換

樓道公共面積歸這個(gè)樓里面的所有人，和樓里的所有業(yè)主因?yàn)樗麄冑I房的時(shí)候是有公攤面積的，不是物業(yè)公司的，他們只是為業(yè)主服務(wù)的，管理公共面積是物業(yè)公司管理和小區(qū)門口的各位業(yè)主都需要共同來維護(hù)公共衛(wèi)生，它才能更好的一起把公共區(qū)域的衛(wèi)生打掃的干干凈凈整整齊齊的

樓道公共面積歸物業(yè)管理，由全體業(yè)主享受使用，公共面積可以建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施，可以作為業(yè)主有序存放物資的地方，可以規(guī)劃道路，游園，綠化帶等，但是不能私自占有，也可以作為補(bǔ)充物業(yè)管理費(fèi)用的地方，比如可以設(shè)計(jì)自動(dòng)飲水機(jī)，充電樁等設(shè)施。

到此，以上就是小編對(duì)于分?jǐn)偨ㄖ娣e是雜物房嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于分?jǐn)偨ㄖ娣e是雜物房嗎的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。