大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積有哪些的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹建筑面積有哪些的解答，讓我們一起看看吧。

小區(qū)總建筑面積包括哪些？

小區(qū)總建筑面積包括地上總建筑面積和地下總建筑面積。地上總建筑面積包括住宅總建筑面積和小區(qū)配套用房總建筑面積。小區(qū)配套用房總建筑面積包含商業(yè)、物業(yè)用房、社區(qū)用房、便民店、老年人日間照料中心、幼兒園、配電房、公共廁所、垃圾中轉(zhuǎn)站等等。

建筑面積包括哪些

其包括的面積有很多，如房屋的實際使用面積、陽臺、雨棚、走廊、樓梯、電梯、一樓大廳等等。此外，小區(qū)總建筑面積的組成，是有三大類的：

一是使用面積，一般就是該棟樓層中，所有能夠提供給業(yè)主單獨使用的面積。如算出每一戶的室內(nèi)面積多少，將其全部相加得到的面積，就是使用面積。

二是公攤面積，包括的范圍是比較多的。比如說，該棟樓中的電梯、走廊、一樓大廳、小區(qū)游樂場等。

三是結(jié)構(gòu)面積，也就是指整棟樓房的墻壁、柱子，及其外部結(jié)構(gòu)面積。

二、哪些面積與買房息息相關(guān)

1、在購買房屋的時候，首先要注意的，就是房屋的建筑面積是多少，畢竟其是要計入到價格里的，也就是用其乘上房屋每平米的價格，就是需要支付的總房款是多少。

2、套內(nèi)的使用面積是多少，也是要特別注意的。它意味著業(yè)主可以使用的實際面積有多少。如果說小區(qū)的公攤面積比較少的話，那么其套內(nèi)面積就會更多一些，能夠支配的空間也就更大了。

3、公攤面積也是不可忽視的一個問題，在購房前，就要看公攤面積的大小，畢竟其影響到業(yè)主的居住舒適度。此外，公攤面積的大小，也要符合規(guī)定的標準，不可超出范圍，否則都是對購房者利益的損失。

建筑面積計算規(guī)則2023最新最全版？

       由住建部 2022年8月25日頒布的，住建部批準《民用建筑通用規(guī)范》為國家標準，編號為GB 55031-2022，自2023年3月1日起實施。原《標準》無建筑面積的規(guī)定，主要規(guī)定依據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T 50353-2013 （后簡稱“面積計算規(guī)范”）。

      按照“現(xiàn)行工程建設(shè)標準中有關(guān)規(guī)定與本規(guī)范不一致的，以本（《民用建筑通用規(guī)范》為國家標準，編號為GB 55031-2022）規(guī)范的規(guī)定為準”，則《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T 50353-2013 同樣，在本規(guī)范約束的范圍。

建筑規(guī)模是指什么？

建筑規(guī)模是指建筑物的總體規(guī)模大小，通常是通過建筑物的面積、高度、體積等指標來衡量的。建筑規(guī)模的大小直接影響到建筑物的投資、建設(shè)難度、使用效益等方面。建筑規(guī)模的確定需要考慮建筑物的用途、功能、環(huán)境、安全等因素，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范進行科學合理的規(guī)劃和設(shè)計。

建設(shè)規(guī)模亦稱“投資規(guī)?！?。國家為形成新的固定資產(chǎn)而花費的資金總額。設(shè)計任務(wù)書和設(shè)計文件規(guī)定的全部設(shè)計能力或效益。如工業(yè)企業(yè)的全部生產(chǎn)能力、鐵路和公路的總長度等。1981年3月，國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于加強基本建設(shè)計劃管理、控制基本建設(shè)規(guī)模的若干規(guī)定》，其主要內(nèi)容是：(1) 凡屬基本建設(shè)，不管其資金來源如何，都要按隸屬關(guān)系，由各級計委綜合平衡后，在核定的基本建設(shè)規(guī)模之內(nèi)，納入各級基本建設(shè)計劃；

(2) 全國建設(shè)總規(guī)模由國務(wù)院確定。各省、市、自治區(qū)的建設(shè)規(guī)模，由各省、市、自治區(qū)根據(jù)各自財力平衡的可能擬訂并報送國家計委，由國家計委審核后報國務(wù)院批準。

到此，以上就是小編對于建筑面積有哪些的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積有哪些的3點解答對大家有用。