大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于建筑面積去哪兒查看的問題,于是小編就整理了4個相關(guān)介紹建筑面積去哪兒查看的解答,讓我們一起看看吧。
怎么查小區(qū)建筑面積?
可以通過以下途徑查到小區(qū)建筑面積。
可以通過物業(yè)公司或房產(chǎn)中介查詢到小區(qū)建筑面積。
物業(yè)公司或房產(chǎn)中介通常會有小區(qū)的相關(guān)資料,其中包括小區(qū)的建筑面積。
物業(yè)公司是小區(qū)維護(hù)管理者,他們會對小區(qū)各項信息進(jìn)行登記并保存在檔案中;而房產(chǎn)中介則是房屋交易的專業(yè)機(jī)構(gòu),他們也會收集和保存小區(qū)信息以便于房屋交易。
除了找物業(yè)公司或房產(chǎn)中介查詢,也可以通過政府或相關(guān)部門的官方網(wǎng)站查詢到小區(qū)建筑面積。
政府或相關(guān)部門通常會公開小區(qū)的規(guī)劃信息和建筑面積,方便市民查詢。
另外,也可以通過實地測量的方式來確定小區(qū)建筑面積,不過這需要一定的技術(shù)和設(shè)備支持。
1. 查詢小區(qū)產(chǎn)權(quán)證書:產(chǎn)權(quán)證書中會有小區(qū)的建筑面積、公共設(shè)施面積等信息。
2. 查詢房屋買賣合同:在房屋買賣合同中,會注明房屋的建筑面積,根據(jù)小區(qū)房屋的數(shù)量進(jìn)行計算,可以得到小區(qū)的建筑面積。
3. 查詢房屋登記信息:在房屋登記信息中,會有房屋的建筑面積和使用面積,通過查詢多個房屋的登記信息,可以得到小區(qū)的建筑面積。
4. 查詢政府部門資料:可以向房地產(chǎn)管理部門或城市規(guī)劃部門查詢相關(guān)小區(qū)建筑面積的資料。
建筑面積規(guī)范從哪里找?
建筑面積規(guī)范從《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》里找。
國家為統(tǒng)一建筑面積計算政出多門的局面,于2005年出版了《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(第一版)。后國家又對原(第一版)規(guī)范進(jìn)行了修編,形成新(第二)版。
目前,最新版本(第二版)應(yīng)看(并執(zhí)行)的為:《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-2013,于2014年7月1日實施。原有舊規(guī)范停止使用。
關(guān)于基底面積的具體測量計算方法目前國家還沒有專門的規(guī)范.可參考的規(guī)范有:《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T50353-2005)、《房產(chǎn)測量規(guī)范》(GB/T17986-2000)等。
建筑基底面積應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。建筑基底面積既不等同于底層建筑面積,也不是基礎(chǔ)外輪廓范圍內(nèi)的面積.建筑基底面積是指建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積.一般的計算規(guī)則是:獨(dú)立的建筑,按外墻墻體的外圍水平面積計算;室外有頂蓋、有立柱的走廊、門廊、門廳等按立柱外邊線水平面積計算;有立柱或墻體落地的凸陽臺、凹陽臺、平臺均按立柱外邊線或者墻體外邊線水平面積計算;懸挑不落地的陽臺(不論凹凸)、平臺、過道等,均不計算。
圖紙建筑面積怎么看?
建筑面積在建筑施工圖的建筑說明內(nèi),圖紙分為建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖、暖通機(jī)電施工圖,建筑說明就在對應(yīng)的建筑施工圖前面的建筑說明內(nèi),一般建筑說明上的面積為該圖紙設(shè)計的總建筑面積,如果要看具體某一層的建筑的建筑面積還要看該層建筑平面圖。
建設(shè)圖紙怎么看建筑面積?
看建筑面積,可以從建筑專業(yè)圖紙的設(shè)計說明中查詢
建筑的規(guī)劃許可和施工許可上也標(biāo)注了建筑面積。消防驗收意見書上也標(biāo)注了建筑面積。
在查看圖紙時,可以從上往下看,從左往右看,或者由外向里看,由大向小看,由粗向細(xì)。
建筑面積計算按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算,即包含墻體截面面積4。在計算建筑物的面積時,以外墻邊線為準(zhǔn),不是墻的中心線。
到此,以上就是小編對于建筑面積去哪兒查看的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于建筑面積去哪兒查看的4點(diǎn)解答對大家有用。