大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于辦公商業(yè)綜合建筑面積的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹辦公商業(yè)綜合建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

大型商業(yè)建筑是指建筑面積為多少？

一 、根據(jù)《商店建筑設(shè)計規(guī)范.》，建筑面積大于15000平方米的屬大型商店，建筑面積3000～15000平方米為中型商店，小于3000平方米為小型商店。

二、大型公共建筑一般指建筑面積2萬平方米以上的辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑以及交通運輸用房。

三 、1.平頂層和底層的每個防火分區(qū)建筑面積不應(yīng)大于5000平方米，當(dāng)平頂層和底層分別設(shè)有直通室外、且能滿足本層疏散寬度的安全出口時，每個防火分區(qū)的最大允許建筑面積不應(yīng)大于10000平方米；

　　2.上層和吊層的每個防火分區(qū)建筑面積不應(yīng)大于5000平方米;

　　3.吊層內(nèi)的防火分區(qū)，當(dāng)設(shè)有直通室外的安全出口，其寬度滿足該防火分區(qū)安全出口寬度要求，且該防火分區(qū)內(nèi)任一點至最近直通室外安全區(qū)域的出口的疏散距離符合本規(guī)范6．1節(jié)或6．2節(jié)的規(guī)定時，該防火分區(qū)的允許最大建筑面積為10000平方米。

商業(yè)建筑分大型，中型，小型。根據(jù)國家《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施-規(guī)劃.建筑.景觀》中規(guī)定：小型商業(yè)（商場）建筑，建筑面積為＜3000㎡；中型商業(yè)，建筑面積為3000～15000㎡；大型商業(yè)（商場）建筑，建筑面積為＞15000㎡。

因此，大型商業(yè)（商場）建筑面積為＞（大于）15000㎡。

商業(yè)建筑面積計算新規(guī)范？

一、按國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353—2005，這是推行標(biāo)準(zhǔn)：

1、商鋪層高5.7米，計算一層的建筑面積；

2現(xiàn)在各省只有關(guān)于發(fā)布《建筑層高控制與建筑面積、容積率計算規(guī)定（試行）》的通知沒有正式版《建筑層高控制與建筑面積、容積率計算規(guī)定》，但是各級政府都是按此執(zhí)行的 若商業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于5.0米且小于等于6.0米時，不論層內(nèi)有無隔層，按該層水平投影面積的1.5倍計算建筑面積并計算容積率. 所以要針對具體工作選擇

4萬方商業(yè)綜合體多大？

4萬方商業(yè)綜合體?？梢孕稳菡嫉孛娣e為4萬平方米的商業(yè)綜合體。大約相當(dāng)于4個1萬平方米大小的百貨大樓的面積，這是小型商業(yè)綜合體，

所以該地塊最大可建設(shè)面積為15000*2 ，地下各層建筑面積是不計，商住分?jǐn)偙壤怯僧?dāng)?shù)氐囊?guī)劃部門規(guī)定的，有15%的，當(dāng)然也有60%，是根據(jù)地塊所在位置，及土地類別等多方面決定的

4萬平方米商業(yè)用地可以建多少平方建筑面積？

所以該地塊最大可建設(shè)面積為15000*2 ，地下各層建筑面積是不計，商住分?jǐn)偙壤怯僧?dāng)?shù)氐囊?guī)劃部門規(guī)定的，有15%的，當(dāng)然也有60%，是根據(jù)地塊所在位置，及土地類別等多方面決定的

這種四萬平方米的商業(yè)用地完全可以建造12萬平方米的建筑面積，因為這樣的容積率達(dá)到了三，商業(yè)用地打到三的容積率也是現(xiàn)實存在的，樓房可以做的高一點，甩下的空間也是足夠大的，所以如此。

通常情況下，商業(yè)用地的建筑面積可以根據(jù)建筑密度、容積率等因素來確定。建筑密度是指用地上可建設(shè)建筑面積與用地面積的比值，而容積率是指用地上可建設(shè)建筑總體積與用地面積的比值。

具體來說，如果你的商業(yè)用地的建筑密度為40%，那么你可以建設(shè)的建筑面積為4萬平方米乘以0.4，即16000平方米。如果你的商業(yè)用地的容積率為2.0，那么你可以建設(shè)的建筑面積為4萬平方米乘以2.0，即80000平方米。

到此，以上就是小編對于辦公商業(yè)綜合建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于辦公商業(yè)綜合建筑面積的4點解答對大家有用。