大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于首層建筑面積的圖的問(wèn)題,于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹首層建筑面積的圖的解答,讓我們一起看看吧。
基底面積和建基面積有區(qū)別不?
基底面積,跟建筑面積,多層時(shí)有區(qū)別。
基底面積,就是建筑物首層的建筑面積。當(dāng)建筑物只有一層的時(shí)候,基底面積就等于建筑面積。
當(dāng)建筑物為多層的時(shí)候,如果上下結(jié)構(gòu)完全一致,沒有變化,則建筑面積等于基底面積乘以層數(shù)。上下結(jié)構(gòu)有變化時(shí),分層計(jì)算建筑面積,然后相加得總建筑面積。
答,基底面積和建基面積有區(qū)別
分析,基底面積為基礎(chǔ)板所占地面面積,如筏板基礎(chǔ)就是筏板所占地面的的面積。建基面積則為建筑物所占地面的面積,基底面積有外擴(kuò),所以要大于建基面積
區(qū)別:
一、面積性質(zhì)不同
1、建筑基底面積:是指建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積。
2、基底面積:是指建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結(jié)構(gòu)外圍垂直投影面積。
二、計(jì)算規(guī)則不同
1、建筑基底面積:對(duì)規(guī)則的建筑,按外墻墻體的外圍水平面積計(jì)算;對(duì)室外有頂蓋、有立柱的走廊、門廊、門廳等的不規(guī)則形狀和造型的建筑,應(yīng)按立柱外邊線水平面積計(jì)算;對(duì)有立柱或墻體落地的凸陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)的建筑,均按立柱外邊線或者墻體外邊線水平面積計(jì)算;懸挑不落地的陽(yáng)臺(tái)(不論凹凸)、平臺(tái)、過(guò)道等,均不計(jì)算。
2、基底面積:獨(dú)立的建筑,按外墻墻體的外圍水平面積計(jì)算;室外有頂蓋、有立柱的走廊、門廊、門廳等按立柱外邊線水平面積計(jì)算;有立柱或墻體落地的凸陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)均按立柱外邊線或者墻體外邊線水平面積計(jì)算;懸挑不落地的陽(yáng)臺(tái)(不論凹凸)、平臺(tái)、過(guò)道等,均不計(jì)算。
一戶一宅面積是算首層為主嗎?
一戶一宅政策是我國(guó)農(nóng)村土地制度改革的重要內(nèi)容,主要是為了保障農(nóng)民的居住需求和提高農(nóng)村土地利用效率。根據(jù)政策規(guī)定,農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地,且宅基地面積受到嚴(yán)格限制。
在計(jì)算一戶一宅的面積時(shí),通常是以首層為主進(jìn)行計(jì)算的。這是因?yàn)檗r(nóng)村住宅通常是按照首層來(lái)確定宅基地面積的,而且首層的面積往往也是最大的。當(dāng)然,不同地區(qū)的具體政策可能會(huì)有所不同,因此在計(jì)算一戶一宅的面積時(shí),最好還是以當(dāng)?shù)卣木唧w規(guī)定為準(zhǔn)。
此外,需要注意的是,一戶一宅政策是針對(duì)農(nóng)村居民的,對(duì)于城市居民來(lái)說(shuō),其購(gòu)房和住房政策則另有規(guī)定。
一戶一宅面積通常是指該住宅的總建筑面積,包括首層和高層部分。在計(jì)算時(shí),通常會(huì)將每層的建筑面積累加起來(lái),得到整個(gè)住宅的總建筑面積。因此,首層在計(jì)算中并不是主要因素,而是所有樓層的面積都要考慮在內(nèi)。不過(guò),在某些情況下,如城市規(guī)劃和房地產(chǎn)開發(fā)中,首層的面積和設(shè)計(jì)也是非常重要的因素,因?yàn)樗鼈儗?duì)整個(gè)社區(qū)的形象和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力都有很大的影響。
一層建筑面積就是占地面積嗎?
一層建筑面積不一定就是該房子的建筑面積。
通俗地舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)明一下。
這是因?yàn)橛?jì)算建筑面積是按整個(gè)建筑外墻及內(nèi)部的面積計(jì)算的。但是有些樓房還有墻外的部分,比如外部的臺(tái)階、盲道等,是露天的,不計(jì)算在建筑面積里,但是卻包含在建筑的占地面積中。
實(shí)際還有很多未必計(jì)算在建筑面積中,這要看房子結(jié)構(gòu)是如何設(shè)計(jì)的。
不是。建筑面積亦稱建筑展開面積,它是指住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和,也是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo),它包括三項(xiàng),即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。而占地面積是指項(xiàng)目取得的土地使用證上所載面積指標(biāo),建筑面積中地上部分面積÷占地面積=該土地的容積率。
到此,以上就是小編對(duì)于首層建筑面積的圖的問(wèn)題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于首層建筑面積的圖的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。