大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋建筑面積大小比例規(guī)定的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹房屋建筑面積大小比例規(guī)定的解答，讓我們一起看看吧。

商鋪建筑面積和可用面積的一般的比率是多少呀？急呀？

如果雙方合同約定的按建筑面積計(jì)算，則建筑面積的誤差在3%之內(nèi)的，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。建筑面積指套內(nèi)面積加公攤面積。如果約定按套內(nèi)面積計(jì)算，套內(nèi)面積沒有發(fā)生變化，而公攤面積變化，就只看套內(nèi)面積是否變化。

國(guó)家對(duì)公攤面積沒有具體標(biāo)準(zhǔn)，都是按照規(guī)范進(jìn)行測(cè)繪，根據(jù)測(cè)繪進(jìn)行分?jǐn)?，有些電梯公寓公攤面積達(dá)到20%甚至更多，都是可能的。產(chǎn)權(quán)證上載明的面積都是建筑面積。

房子的建筑面積和使用面積一般相差多少?有換算公式嗎？

　　國(guó)家規(guī)定是有一定的比例 , 一般來說多層的得房率比高層的得房率要高?！　〗ㄖ娣e都含公攤面積的，多層得房率一般在82%左右，建筑面積和使用面積大概相差18%， 高層在75%左右 ，建筑面積和使用面積大概相差25%，因?yàn)楦邔舆€要公攤電梯以及一樓的大廳面積，所以公攤面積更大?！　”热缈梢杂媒ㄖ娣e去乘以得房率，就能算出你的使用面積，你的房子面積是113平米，如果是多層使用面積93平米，如果是高層就是，84平米左右。

到此，以上就是小編對(duì)于房屋建筑面積大小比例規(guī)定的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房屋建筑面積大小比例規(guī)定的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。