大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑面積和容積率的關系的問題，于是小編就整理了3個相關介紹建筑面積和容積率的關系的解答，讓我們一起看看吧。
規(guī)劃許可證上計算容積率建筑面積是什么意思？
樓上說的不完全，容積率在設計條件上是總建筑面積與用地面積的比率，在《建設工程規(guī)劃許可證》上容積率是計容建筑面和《國有土地使用權證》上的面積的比率，一般情況下規(guī)劃用地面積和土地證面積是一致的，但有時土地證面積和規(guī)劃用地面積有出入，因為土地指標在國土部門掌握，勘測定界是國土部門的事，計容面積要按照當?shù)匾?guī)定和《建筑面積計算要求》來計算，比如懸挑部分（如陽臺）有的地方是不計容的。
容積率,是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率.容積率=地上總建筑面積÷規(guī)劃用地面積 . 容積率一般是由政府規(guī)定的. 建設用地規(guī)劃許可證上只有總用地面積、建設用地面積和其他代征用地面積,絕對不可能規(guī)定建筑面積的.建設用地規(guī)劃許可證是辦理土地手續(xù)的前提之一,和建筑面積無關. 建設工程規(guī)劃許可證上標明的是建筑面積,用地面積以建設用地規(guī)劃許可證為準.所以測算容積率,必須以建設而工程規(guī)劃許可證為依據(jù).
建筑容積率與建筑密度建筑層數(shù)關系？
容積率是規(guī)劃部門給某地塊的建設強度的控制指標，也就是在這塊地上可以建設多少面積的建筑：容積率＝總建筑面積/總用地面積一般建筑密度也是規(guī)劃當局對地塊的建設控制指標，建筑密度＝建筑底層面積/總用地面積所以，容積率一定，也就是總建筑面積一定，建筑密度和建筑層數(shù)成反比
高和容積率的關系？
題目所說高，應明確是建筑高度。
首先應知道建筑場地的容積率計算公式為：總建筑面積/場地總用地面積之比。
由此，如果容積率高，說明建筑密度大，或層數(shù)多（建筑高度也高），場地的日照、通風和綠化等環(huán)境空間減少，導致環(huán)境質量差。反之。
由此，建筑的高度過高，層數(shù)自然多，建筑面積大。容積率自然也大，并影響其日照。所以，容積率中應控制建筑的高度在一個合理的范圍內。
到此，以上就是小編對于建筑面積和容積率的關系的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑面積和容積率的關系的3點解答對大家有用。