大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于公攤面積建筑面積百分比的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹公攤面積建筑面積百分比的解答，讓我們一起看看吧。

一般公攤比例是多少？

公攤面積占比：

1、普通多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)約在10%-15%；

2、帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)約在15%-20%；

3、高層住宅相對更高一些，約在20%-25%。

【法律依據(jù)】《商品房銷售管理辦法》第二十一條，按建筑面積計價的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積；并約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差時的處理方式。

公攤面積百分之幾如何算？

公攤面積百分比怎么算

在簽訂購房合同時，合同上都會注明房屋的公攤系數(shù)范圍。房屋面積以房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記中心測繪部的測繪結(jié)果為準，房產(chǎn)證上標注的面積也以此為準。沒有明確統(tǒng)一的標準。

攤面積如何計算

建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積

公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積

公攤面積百分之幾是指公攤面積與總面積的比例。計算公攤面積百分之幾的方法如下：

確定公攤面積：公攤面積是指整個建筑物的公共部分，包括走廊、門廳、樓梯等。公攤面積的大小取決于建筑物的設(shè)計和規(guī)劃。

計算總面積：總面積是指建筑物的所有面積，包括地面面積、墻面面積、天花板面積等。

計算公攤面積占總面積的百分比：公攤面積占總面積的百分比可以通過公式“公攤面積/總面積”計算。例如，如果公攤面積為100平方米，總面積為500平方米，則公攤面積占總面積的百分比為20%。

公攤面積是指在一個樓宇或小區(qū)內(nèi)，由多個業(yè)主共同使用的公共區(qū)域，如走廊、電梯間等。計算公攤面積的方法通常是根據(jù)建筑物的總面積，減去各個房屋的私有面積。公攤面積一般以“百分之幾”來表示，表示公攤面積與私有面積的比例。例如，如果一個房屋的建筑面積為100平方米，公攤面積為20平方米，那么這個房屋的公攤面積就是20%。具體的計算方法可能會根據(jù)不同的地區(qū)和開發(fā)商有所不同，一般由規(guī)劃部門或開發(fā)商按照一定的標準進行測算和規(guī)定。

公攤面積都是按百分比嗎？

公攤面積并不一定都是按百分比計算的，它是根據(jù)整棟建筑物的共用部分的面積來確定的。一般來說，公攤面積是由所有業(yè)主按照各自擁有的私有面積的比例來共同承擔(dān)的。這意味著每個業(yè)主所支付的公攤面積部分的費用是根據(jù)其私有面積與整棟建筑的總公攤面積的比例來確定的，而不是簡單地按照百分比來計算的。因此，公攤面積的計算是根據(jù)實際建筑的情況來確定的，而不是固定的百分比。

到此，以上就是小編對于公攤面積建筑面積百分比的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于公攤面積建筑面積百分比的3點解答對大家有用。