大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積房產(chǎn)面積的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑面積房產(chǎn)面積的解答，讓我們一起看看吧。

一個(gè)普通的小區(qū)建筑面積有多少？

一個(gè)普通的小區(qū)的建筑面積應(yīng)該大部分都是要十萬(wàn)平方米左右吧！當(dāng)然也是有一些不一樣的時(shí)候，再小一點(diǎn)的建筑面積也是有可能吧！有時(shí)候三五棟樓也可以算是一個(gè)小區(qū)的情況也是有的，十萬(wàn)平方米左右的建筑面積也就是大概有一千戶左右也不算是比較大的小區(qū)了

主體結(jié)構(gòu)建筑面積和房屋面積的區(qū)別？

答：主體結(jié)構(gòu)建筑面積和房屋面積的區(qū)別在于，主體結(jié)構(gòu)建筑面積是樓房總體建筑面積的一部分，主要包括的是樓層平面上的樓梯，墻，支撐柱子等等所占用的面積，而房屋面積指的是生產(chǎn)，生活所能使用的面積，比如，臥室，客廳，廚房，廁所等等可以使用的面積。

1.建筑面積住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積,如果計(jì)算多、高層住宅的建筑面積,則是各層建筑面積之和。建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。

2、房屋使用面積是指住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門內(nèi)全部可供使用的空間面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳(堂屋)、亭子間、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道、樓梯、壁櫥、陽(yáng)臺(tái)、地下室、假層、附層(夾層)、閣樓、(暗樓)等面積。住宅使用面積按住宅的內(nèi)墻面水平投影線計(jì)算。

一般在房地產(chǎn)里，用地面積、占地面積、建筑面積有什么區(qū)別？

1、用地面積是指建設(shè)項(xiàng)目報(bào)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門取得用地規(guī)劃許可后，經(jīng)國(guó)土資源行政主管部門測(cè)量確定的建設(shè)用地土地面積（準(zhǔn)確界限由土地供應(yīng)圖標(biāo)明）

2、占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實(shí)際占用土地的面積。也就是說建筑一層的面積總數(shù)（每棟樓一層面積總數(shù)）用地面積就是這個(gè)項(xiàng)目的地面，跟建筑面積和建筑占地面積沒關(guān)系。

3、建筑面積是指經(jīng)規(guī)劃和施工許可的各類建筑面積之和。

建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偯娣e套內(nèi)建筑面積=使用面積+墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積。

套內(nèi)房屋使用面積，是指套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算:

1、套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏室和壁柜等空間面積的總和;

2、套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積;

3、不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井等;

4、內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。套內(nèi)墻體面積,是指套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。

其中，各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自有墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

民用建筑通用規(guī)范建筑面積解析？

民用建筑通用規(guī)范中，建筑面積主要分為建筑總面積、建筑凈面積和可用面積三個(gè)概念，大致解析如下：
1. 建筑總面積：指建筑物所占地面積和其內(nèi)部各層面積總和，包括地上建筑和地下建筑。
2. 建筑凈面積：指建筑物內(nèi)不含墻、柱、梁等建筑構(gòu)造的凈面積，即房間內(nèi)可用于居住、辦公、生產(chǎn)等實(shí)際用途的面積。建筑凈面積是建筑總面積減去外墻、走廊、樓梯、電梯等共用部位的面積。
3. 可用面積：指建筑物內(nèi)各層的實(shí)際使用面積，包括建筑凈面積和共用部位面積?？捎妹娣e是建筑物內(nèi)能夠?qū)崿F(xiàn)各種功能和活動(dòng)的總面積，在建筑設(shè)計(jì)和使用中有著重要的意義。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積房產(chǎn)面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積房產(chǎn)面積的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。