大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于武漢房屋建筑面積落戶的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹武漢房屋建筑面積落戶的解答，讓我們一起看看吧。

武漢落戶房屋權(quán)屬證明是什么？

房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，房屋權(quán)屬證書受到國家法律保護。包括《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》或《房屋他項權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》。

1.《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》，這個東西就是我們所熟知的房產(chǎn)證或者叫產(chǎn)權(quán)證。

2.《房屋他項權(quán)證》，他項權(quán)證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。

3.《土地使用權(quán)證》，是指經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍（注：四至范圍指東西南北四個方向的邊界）。

開發(fā)商建設(shè)完工，樓房竣工驗收后，應(yīng)當(dāng)申請初始登記，被核準(zhǔn)后，頒發(fā)房屋所有權(quán)證，就是“大產(chǎn)權(quán)證”。業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證，其實就是從這個“大產(chǎn)權(quán)證”中分出“小產(chǎn)權(quán)證”來的一個商品房轉(zhuǎn)移登記過程。

1、整棟樓的權(quán)屬證明就是“大產(chǎn)權(quán)”。開發(fā)商只有辦理大產(chǎn)權(quán)以后才能為業(yè)主辦理“小產(chǎn)權(quán)”，即通常所說的房產(chǎn)證。

2、如開發(fā)商拖延辦理，業(yè)主則有權(quán)按合同向開發(fā)商主張相關(guān)的違約責(zé)任。

關(guān)于武漢遠(yuǎn)城區(qū)購房落戶政策——求解？

　1、武漢市中心城區(qū)：含江岸區(qū)、江漢區(qū)、口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和化學(xué)工業(yè)區(qū)

　　年滿16周歲、具有合法身份證明的中國公民，在武漢市中心城區(qū)購買首次交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同(含11月1日簽訂合同)，總價在50 萬元以上(含50萬元)和住房面積100平方米以上(含100平方米)可申報武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。 房主只能享受一次購房入戶政策。

　　2、武漢市遠(yuǎn)城區(qū)：含黃陂區(qū)、新洲區(qū)、漢南區(qū)、東西湖區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)

　　年滿16周歲、具有合法身份證明的中國公民，在武漢市新城區(qū)購買首次交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同(含11月1日簽訂合同)，總價在20萬元以上(含20萬元)和住房面積80平方米以上(含80平方米)，不包括經(jīng)濟適用房、安居工程住宅、二手房、辦公及經(jīng)營性用房等，可申報武漢市新城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口。 房主只能享受一次購房入戶政策。

武漢還建房公攤標(biāo)準(zhǔn)？

  還建房公攤面積是建設(shè)面積百分之十二左右

還建房屬于普通多層住宅的，在沒有地下設(shè)備用房、底層商鋪、底層架空的情況下，公攤的系數(shù)約在10%-15%。還建房屬于帶電梯的小高層的，公攤的系數(shù)約在15%-20%。還建房屬于高層的，公攤的系數(shù)約在20%-25%。

武漢市目前的還建房公攤標(biāo)準(zhǔn)是按照《武漢市房屋建筑設(shè)計規(guī)范》（GB 50096-2011）的規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)規(guī)范，還建房公攤面積應(yīng)當(dāng)按照建筑面積的10%計算，其中包括共用電梯間、樓道、走廊、物業(yè)管理用房等公共部位的面積。具體來說，公攤面積包括以下幾部分：

1. 共用電梯間：按照每個電梯5平方米計算；

2. 樓道、走廊：按照每層樓10平方米計算；

3. 物業(yè)管理用房：按照每個物業(yè)管理用房20平方米計算。

需要注意的是，公攤面積的計算標(biāo)準(zhǔn)可能會因為政策和規(guī)定的變化而有所調(diào)整，所以在購買還建房的時候應(yīng)該及時了解最新的相關(guān)規(guī)定。

此外，還建房公攤標(biāo)準(zhǔn)的實施也需要考慮到不同建筑類型、樓層和戶型等因素的影響。例如，高層建筑的電梯間和樓道面積通常比低層建筑大，因為需要滿足更高的安全標(biāo)準(zhǔn)；而部分戶型（如復(fù)式、別墅等）可能需要額外的公攤面積來滿足功能需求。

總之，了解武漢市還建房公攤標(biāo)準(zhǔn)可以幫助購房者更好地了解房屋的實際面積和價格結(jié)構(gòu)，同時也有助于開發(fā)商按照規(guī)定提供合理的公共設(shè)施和服務(wù)。

到此，以上就是小編對于武漢房屋建筑面積落戶的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于武漢房屋建筑面積落戶的3點解答對大家有用。