農(nóng)村建筑面積超了,農(nóng)村建筑面積超了平方怎么辦

大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于農(nóng)村建筑面積超了的問題,于是小編就整理了2個相關(guān)介紹農(nóng)村建筑面積超了的解答,讓我們一起看看吧。

宅基地確權(quán)中,宅基地面積超出,一戶多宅怎么辦?

中華人民共和國土地管理法》

農(nóng)村建筑面積超了,農(nóng)村建筑面積超了平方怎么辦

(1)第六十二條規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?!秶临Y源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作的通知》(國土資發(fā)[2008]146號)

(2)第三點(diǎn)規(guī)定,嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規(guī)定。除繼承外,農(nóng)村村民一戶申請第二宗宅基地使用權(quán)登記的,不予受理。那么,國家對于農(nóng)村宅基地“一戶一宅”是如何認(rèn)定的呢?國家并無文件對此明確規(guī)定,以下是紹興嵊州市官方發(fā)布的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),供大家參考:國土“戶”是指本行政區(qū)域內(nèi)實(shí)行農(nóng)村集體所有制形式的本村常住戶(寄戶除外)。戶數(shù)及人口以公安機(jī)關(guān)登記的戶籍為基礎(chǔ),由國土部門最終認(rèn)定?!耙粦粢徽钡恼J(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):

(3)1.夫妻離婚三年以上的且未共同生活或離婚后一方又另行結(jié)婚的可以認(rèn)定分戶。2.農(nóng)戶只有一個子女的,父母與子女共同申請,不得另行分戶。3.農(nóng)戶有兩個以上子女,但只有一個兒子的,父母隨兒子提出申請,不得另行分戶。4.農(nóng)戶有兩個以上兒子,其中一人成年可以單獨(dú)申請分戶,其中父母應(yīng)隨一方子女,不得單獨(dú)分戶。5.一戶村民雖有兩處或兩處以上宅基地,但面積總和未超過規(guī)定宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的,可以認(rèn)定為一宅。6.四代同堂或三代同堂的第三代(其中第三代為兒子)符合結(jié)婚條件的,同住一宅且現(xiàn)有住房占地面積少于最高限額的,可以申請第二宅。7.干部、職工的配偶為農(nóng)民,需要在配偶的戶籍所在地建房,且沒有享受公房、集資房、貨幣分房等房改政策的。8.建房宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)以村莊規(guī)劃布局為準(zhǔn),但使用農(nóng)用地的面積最高限額不得超過125㎡,使用其他土地的面積最高限額不得超過140㎡。

我家的宅基地要蓋房,鄰居鬧事不讓蓋,怎么辦?

現(xiàn)在在農(nóng)村因?yàn)樯w房子而發(fā)生不愉快的例子非常多,比如就拿我們村的兩戶人家來說,他們兩家是多年的鄰居,在兩家蓋房之前彼此的鄰里關(guān)系還是挺和睦的,但是就在今年兩家因?yàn)樯w房的問題開始吵架,甚至其中一家在對方的宅基地上鬧,其實(shí)都是因?yàn)樯w房子因?yàn)楦叩偷膯栴}。

在我們老家因?yàn)樯w房都是有講究的,比如說西高東低也就是說西邊的房子高,那么在東邊的房子相對來說要低一點(diǎn),但是這家鄰居的宅基地就是在東邊,由于在蓋房子的時(shí)候也把房子按照當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗壓低了一磚,但是這家鄰居西邊的這家鄰居依然是不同意,因?yàn)樗乙笞钌僖档腿龎K磚的高度。

因?yàn)樵谖覀兡抢镉幸痪淅显捊小鞍谆⑸w青龍,代代有人窮”,意思就是東邊的房屋如果高的話對于西邊房屋的人不好,其實(shí)這都是以前的一種“迷信”的說法,后來東邊這家人不同意于是兩家人就被叫到村委會進(jìn)行調(diào)解,但是也是沒有調(diào)解成,西邊的這家鄰居依然還是來東邊這家鬧事。

后來東邊這家就選擇報(bào)警處理,于是警察就把雙方再次叫到一起給他們講一些鄰里之間的往事,甚至還說到了“遠(yuǎn)親不如近鄰”當(dāng)雙方聽到以前的事情時(shí)都想到了彼此兩家在以前的和睦,最后兩家握手言和。

其實(shí)通過這件事情就是告訴我們鄰里之間的情誼還是非常深的,畢竟都在一個村里住了那么長的時(shí)間,彼此又是抬頭不見低頭見的,所以遇到任何事情能雙方坐在一起好好談一談,畢竟有這么一句話說的好“退一步海闊天空”。

到此,以上就是小編對于農(nóng)村建筑面積超了的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于農(nóng)村建筑面積超了的2點(diǎn)解答對大家有用。

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