大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于規(guī)劃許可證建筑面積的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹規(guī)劃許可證建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

建筑工程規(guī)劃許可證面積與竣工實際面積誤差為多少？

　　建筑工程規(guī)劃許可證面積與竣工實際面積有合同規(guī)定的，依照合同的規(guī)定，沒有合同規(guī)定的，實踐中一般允許工程竣工實測面積和規(guī)劃許可證面積出現(xiàn)誤差，但總建筑面積最大允許誤差為3%，且項目總建筑面積允許誤差累計不得超過500平方米?！　〗ㄔO(shè)工程竣工后，竣工實測建筑面積與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之間誤差在允許范圍之內(nèi)的項目，規(guī)劃管理部門按照竣工實測建筑面積核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》，竣工實測建筑面積與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之間誤差超出允許范圍的項目，超出部分認定可以保留的，按規(guī)定進行處罰，處罰完畢，建設(shè)單位依法按程序重新申請變更《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，變更完成后，規(guī)劃管理部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》。　　建設(shè)單位持《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》（存在違法行為的同時持違法處罰決定通知），到國土房管部門辦理初始登記手續(xù)，登記測量面積超出土地出讓合同約定面積的，由國土房管部門按照登記測量面積，根據(jù)有關(guān)規(guī)定收取增加部分的土地出讓金，有關(guān)部門收取增加部分的配套費等費用后，再辦理初始登記手續(xù)。

（一）總建筑面積1000平方米以下（含1000平方米）的最大允許誤差為5%；   

（二）總建筑面積1000―5000平方米（含5000平方米）的最大允許誤差為3%；

（三）總建筑面積5000―10000平方米（含10000平方米）的最大允許誤差為2%； 

（四）總建筑面積10000平方米以上的最大允許誤差為1%；   

（五）總建筑面積允許誤差按累計計算，且允許誤差面積不得超過500平方米。

總建筑面積最大允許誤差為3%，且項目總建筑面積允許誤差累計不得超過500平方米。

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》規(guī)定：

（一）總建筑面積1000平方米以下（含1000平方米）的最大允許誤差為5%；

（二）總建筑面積1000―5000平方米（含5000平方米）的最大允許誤差為3%；

（三）總建筑面積5000―10000平方米（含10000平方米）的最大允許誤差為2%；

（四）總建筑面積10000平方米以上的最大允許誤差為1%；

（五）總建筑面積允許誤差按累計計算，且允許誤差面積不得超過500平方米。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證可以辦房產(chǎn)證嗎？

　　建設(shè)用地規(guī)劃許可證是辦房產(chǎn)證條件之一，中華人民共和國物權(quán)法、房屋登記辦法（建設(shè)部令第168號），辦理房產(chǎn)證還要以下證件、材料：　　1、登記申請書原件?！　?、申請人身份證明?！　?、國有土地使用權(quán)證明；劃撥土地未登記的，可提交市或者區(qū)（縣）人民政府批準使用劃撥用地的文件?！　?、單體建筑面積300平方米以上或者投資額30萬元以上的房屋，應(yīng)當提交建筑工程施工許可證、工程竣工驗收合格證明?！　?、房產(chǎn)測繪成果備案表原件；房屋登記表、房產(chǎn)平面圖二份原件?！　?、商品住宅，提交公共維修資金交清證明原件?！　?、區(qū)（縣）公安分局出具的門樓牌編號證明?！　?、有償使用土地的，提交地價款交納證明；房屋登記面積大于交納地價款面積的，還應(yīng)當提交該超過部分房屋在未交清地價款前不轉(zhuǎn)讓、不抵押的書面承諾原件。房屋登記面積大于交納地價款面積的，登記部門應(yīng)當對超出部分辦理限制登記。

到此，以上就是小編對于規(guī)劃許可證建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于規(guī)劃許可證建筑面積的2點解答對大家有用。