大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積算樓頂嗎的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑面積算樓頂嗎的解答，讓我們一起看看吧。

一棟樓總面積包含樓頂嗎？

一棟樓的總面積包括土地使用面積和建筑面積兩種。土地的使用面積是以紅線規(guī)劃圖為準(zhǔn)。建筑的總面積是按照實(shí)際的建筑面積計(jì)算。半封閉的陽臺(tái)計(jì)算方式是50%計(jì)算。樓頂?shù)捻斆媸且粭潣堑穆短焯烀?。是不需要?jì)算在一棟樓的建筑面積之內(nèi)。

屋頂要計(jì)算建筑面積嗎？

朋友您問屋頂平面要算進(jìn)總建筑面積里嗎，是否計(jì)容？答：國家建筑面積計(jì)算規(guī)則規(guī)定：

1，層高2.2米以上，周圍有維護(hù)結(jié)構(gòu)的計(jì)算全面積；

2，層高2.2米以下，含2.2米的周圍有維護(hù)結(jié)構(gòu)的按一半計(jì)算建筑面積；

3，朋友您例舉的屋頂平面不在計(jì)算建筑面積之內(nèi)，但是屋頂平面要算混凝土的工程量，模版鋼筋、等。因?yàn)槟膯栴}不涉及更多的計(jì)算規(guī)則，故此就例舉太多了。

不能

建筑面積不能計(jì)算屋頂。層建筑物的坡屋頂內(nèi)空間，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，其凈高超過2.1m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.2m至2.1m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；凈高不足1.2m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。

房屋面積的分類1、實(shí)用面積(凈面積)它是建筑面積扣除公攤面積、及墻體柱體所占用的面積后的凈使用面積,俗稱地磚面積.2、建筑面積(套內(nèi)面積、軸線面積)包含了房...

樓房屋頂屬于公共部分嗎？

樓頂是不屬于公用面積的，公用面積主要包括各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井，樓梯井，樓梯間，垃圾道，配電室，設(shè)備間，公共門廳，過道地下室，值班警衛(wèi)室，以及整棟建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋，還有個(gè)單元與公共建筑空間之間的分隔墻，以及外墻墻體水平投影面積的一半，由此看來，樓頂并沒有加公用面積范圍之內(nèi)，所以不是公用面積，公用面積指的是住宅樓內(nèi)外用戶出入方便，正常交往，還有保證生活所設(shè)置的樓梯，電梯間，水箱間等面積的總和開發(fā)商在出售商品房時(shí)候計(jì)算建筑面積，存在公共面積的分?jǐn)倖栴}。

自建房頂樓多高不算面積？

自建房頂樓不超過2米高，不算面積。

高度不能小于2.2米（有的地方規(guī)定不小于2米），面積7平方米以上，可以算正式的建筑面積，不是樓梯間（樓梯間沒地面，地面為梯面，只能認(rèn)定一半的面積為建筑面積。），

書上是說按外圍的水平投影，可是在測(cè)繪上，一般都是按墻的中線來算的，也有按外圍水平投影算的。

拓展資料：

自建房，也叫單門獨(dú)院，單門獨(dú)戶，獨(dú)門獨(dú)戶，是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外或建設(shè)用地范圍建房。

另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業(yè)員工的居住需求問題。隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平的逐步發(fā)展和農(nóng)民收入水平的不斷提高，土地越來越稀缺。但隨著城市化的推進(jìn)，城鎮(zhèn)土地日趨緊張，越來越多的城鎮(zhèn)提高了拿地門檻或者禁止建設(shè)自建房。城鎮(zhèn)自建房在不久的將來將會(huì)減少。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積算樓頂嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積算樓頂嗎的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。