大家好,今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,就是關(guān)于建筑面積88平米的問(wèn)題,于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹建筑面積88平米的解答,讓我們一起看看吧。
建筑面積88平使用面積應(yīng)該是多少?
建筑面積88平方米,用88平米減去墻體IO%折合墻體面積9平米,室內(nèi)實(shí)際使用凈面積就是79平米。如果按照普遍的70%得房率推算,這套房的購(gòu)房面積應(yīng)是113平米。是一套不大的三室。雖比小三室戶型稍好一些,但布局空間仍然難以滿意,還是窄小。
正常的住宅樓公用面積是消防樓梯,電梯及電梯大堂,公用面積一樓二戶的每戶要二十多平方,如果電梯大堂寬一點(diǎn)每戶要三十平方左右,88平方實(shí)用只有55至58平方左右,如果一梯三戶或四戶,公用面積相對(duì)分?jǐn)偩蜕僖稽c(diǎn),這個(gè)應(yīng)該看具體一梯幾戶才準(zhǔn)確。
88平米的高層房子小嗎?
88平米的建筑面積,去掉1.25左右的公攤系數(shù),實(shí)際使用面積大概為70平米出頭。至于是小是大,則因人而異。
對(duì)于無(wú)房新市民來(lái)說(shuō),88平米的房子已經(jīng)很大了,可以滿足兩室兩廳一廚一衛(wèi)的基本布局要求。
但對(duì)于改善性需求來(lái)說(shuō),88平米的房子肯定偏小,相對(duì)于三室、兩廳、一書房、一廚二衛(wèi)的戶型布局,88平米肯定無(wú)法滿足。
買的88平米房產(chǎn)證是多少平?
買88平米的房子
88平米要減去公攤面積,公攤面積一般是百分之十九。用88平米除以100乘以19,等于17平米。88平米減去公攤面積17平米,還有71平米。
71平米是套內(nèi)面積,再減去8平米面積才是房子的凈面積。
到此,以上就是小編對(duì)于建筑面積88平米的問(wèn)題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于建筑面積88平米的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。