大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積和平面設(shè)計(jì)的區(qū)別的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹建筑面積和平面設(shè)計(jì)的區(qū)別的解答，讓我們一起看看吧。

總建筑面積與主體建筑面積區(qū)別？

總建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積；主體建筑面積是按各種建筑工程結(jié)構(gòu)的幾何尺寸進(jìn)行計(jì)算， 各種幕墻算至主體結(jié)構(gòu)外邊線， 其挑出部分不能計(jì)算建筑面積。

建筑圖紙上的建筑面積是什么意思？

建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。

使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。

建筑總面積和總建筑面積哪個(gè)大？

建筑面積

建筑面積大。建筑面積是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和,而占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積,計(jì)算一般按底層建筑面積。

所以一般商品房總建筑面積要比總占地面積大很多

建筑面積、有效面積及使用面積怎樣區(qū)分？

使用面積：使用面積從字面意思上即可理解為戶主真正所使用的面積。

專業(yè)的說法是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。

建筑面積：建筑面積大于使用面積，它是在使用面積的基礎(chǔ)上還加上了墻體所占用的面積。

專業(yè)的說法是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。建筑面積和使用面積計(jì)算公式：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)面積明確房屋建筑面積計(jì)算公式是一方面，但開發(fā)商通常會(huì)在戶型圖上標(biāo)注清楚每一個(gè)戶型的建筑面積和套內(nèi)面積，所以購房者更為重要的是理解房屋建筑面積和套內(nèi)面積的區(qū)別，以免多付了房款而享受不到應(yīng)有的空間。以上是使用面積與建筑面積區(qū)別的相關(guān)信息，其實(shí)使用面積就是建筑面積里面可供人們生活使用或生產(chǎn)的凈面積的總和。

建筑面積與使用面積是房產(chǎn)兩種截然不同的概念的，建筑面積主要是指房子所有的面積，而使用面積則是我們可以使用的房產(chǎn)面積的。

　　一、建筑面積和使用面積怎么區(qū)分;

　　建筑面積是指建筑物各屋外墻(或外柱)外圍以內(nèi)水平投影面積之和。使用面積是指套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積。房屋的建筑面積包括套內(nèi)(單元)建筑面積和按規(guī)定應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e兩部分。

　　二、建筑面積計(jì)算作用

　　1、確定建設(shè)規(guī)劃的重要指標(biāo)。

　　2、確定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)，是一項(xiàng)重要的宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　3、計(jì)算有關(guān)分項(xiàng)工程量的依據(jù)。

　　4、選擇概算指標(biāo)和編制概算的主要依據(jù)。

　　5、建筑面積與使用面積，輔助面積，結(jié)構(gòu)面積之間存在著一定比例關(guān)系。

到此，以上就是小編對于建筑面積和平面設(shè)計(jì)的區(qū)別的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積和平面設(shè)計(jì)的區(qū)別的4點(diǎn)解答對大家有用。